越秀城建構建南沙商務圈

http://whmsebhyy.com 2006年01月06日 11:17 金羊網-民營經濟報

　　面積過百萬平方米，建設交易中心將率先進駐

　　本報訊記者殷小杰報道：一個包括五星級酒店、寫字樓、商場及住宅等多個大型項目在內的南沙商務圈正在構建之中。2005年的最后一天，年業務量達700億元的廣州市建設工程交易中心與商務圈的開發商越秀城建集團簽署了進駐商務圈的協議，這意味南沙大規模的工程建設即將進入高潮，而投資超過30億元的這一商務圈開始進入前期招商。

　　五大部分構成商務圈

　　據南沙商務區的投資開發者———越秀城建集團介紹，南沙商務圈處在地鐵

四號線南沙出口，是未來南沙的政治、文化中心，位置極為優越，主要由五大部分構成。

　　規模最大的是南沙商務區，是未來商業步行街。項目位于南沙的中軸線上，地鐵四號線出口設置在其西南角，用地面積18萬平方米，總建筑面積63.4萬平方米。其中住宅建筑面積20萬平方米，辦公面積近25萬平方米，商業建筑面積15.4萬平方米，此外還有10.3萬平方米的地下建筑面積。

　　南沙商務區由6個地塊組成。

寫字樓項目與五星級酒店項目是商務圈的重要組成部分，建筑面積分別為17萬平方米和23萬平方米。

　　廣州市建筑交易中心將要進駐的是曼尼商務中心，由6棟商業樓組成，每棟4層，總建設面積3萬平方米，交易中心在此購置了1000多平方米的寫字樓物業。

　　此外，還有1300平方米的濱海花園臨街商鋪，主要是為小區配套以及對社會開放的臨街商鋪。

　　商用物業未來需求龐大

　　據介紹，南沙的汽車、鋼鐵、造船、高新技術、石化、裝備工業、港口物流等七大產業的招商引資都取得階段性成效。年業務量達700億元的廣州市

建設工程交易中心將于今年6月間進駐南沙。顯然，這一系列大型工業項目中的相當部分也將于今年動工。

　　大南沙未來的規劃居住人口將達100萬。廣州市規劃局有關負責人表示，未來5年，南沙各項產業的效益將全面地展現出來。越秀城建集團負責人也稱，未來南沙對寫字樓、商場、酒店等商用物業的需求十分龐大，因此該公司下決心進攻商用物業。

　　已經進駐南沙的不少機關、公司正在物色商業物業。城建集團介紹，準備開始招商的曼尼商務中心已吸引了不少買家和租客，還有部分投資者也有打算在此購買或租用商場。

　　（Robby／編制）

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