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還貸不按時，會給自己留下不良信用記錄；過于忙碌而忘記還貸，也會被打入“黑名單”。如今，客戶只需要辦理一張貸款行的活期存折或銀行卡，約定每月自動劃款還貸，就可以保證守信，節(jié)省個人時間和精力。
除了不能按時還貸，一些客戶對還貸還存在一些誤區(qū)，有的當月忘記還款后，下月雙倍還款，或者為減少“跑腿”次數(shù)，一次性還幾個月的房貸，這些做法都屬于違約行為，
將在銀行留下失信記錄。
銀行業(yè)人士解釋說，按照貸款合同，房貸還款方式一般為每月還款一次，且多采取等額本金法。
一次性支付數(shù)倍的月還款額現(xiàn)金，超過部分其實等于提前歸還了部分借款本金，可以沖減還貸期數(shù)或約定改變月還款額，但不能代替以后月份的還款。因此，最好的辦法是辦理活期賬戶，客戶與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，委托銀行按期劃款還貸。
據(jù)悉，從2006年1月1日起，銀行將按央行的規(guī)定，對2005年3月17日以前發(fā)放的個人住房按揭貸款執(zhí)行新的利率標準，月還款額也將有所增加，客戶應(yīng)注意每月還款額的變化，以免留下不良信用記錄。
（黃清平）
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