杭州樓市又掀開盤小高峰

http://whmsebhyy.com 2005年12月23日 06:02 都市快報

　　臨近年終，杭州樓市又掀起一個開盤小高峰。本周（12月15日至21日）大杭州范圍內(nèi)有10個項目推出新房源，其中7個是住宅項目。納入網(wǎng)上銷售的住宅房源成交了344套，預訂房源也達到347套。

　　網(wǎng)上銷售樓盤中，位于莫干山路和余杭塘河交界處的聯(lián)合·世紀新筑，因為地理位置比較優(yōu)越，且以低于8000元/平方米的理性價位入市，取得不俗成績，本周以64套成交房源

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排名八大區(qū)域首位。

　　從區(qū)域來看，一向牛氣沖天的下沙由于最近無新盤推出，本周僅成交26套，而江干區(qū)、拱墅區(qū)則分別成交了81套、77套。

　　江干區(qū)的杭州大世界五金城成交了58套，均價為4285元/平方米，將該區(qū)域均價拉低至5926元/平方米。

　　此外，濱江區(qū)成交66套，上城區(qū)31套、西湖區(qū)34套、下城區(qū)28套，只有櫻花小筑單個樓盤的之江也成交1套。櫻花小筑總共推出98套房源，目前已經(jīng)售出52套。

　　本周成交房源以中低價為主。值得一提的是，只有31套成交量的上城區(qū)，均價達14377元/平方米。該區(qū)域內(nèi)，金色海岸、湖濱公寓和東方金座3個樓盤成交均價均高達2萬元/平方米左右，總共成交了15套。

　　八大區(qū)域成交價最高的是湖濱公寓，為22417元/平方米；最低價是綠苑晨光，為3800元/平方米。

　　12月17日，三墩鎮(zhèn)的蘭韻天城推出162套房源，開盤均價為6400元/平方米。

　　12月18日一天，杭州就有5個項目推出房源。下沙的夢琴灣推出四期433套房源，為60-130平方米的中小

戶型，均價5700元/平方米。該項目繼續(xù)前段時間的熱銷，開盤當天預訂了100多套。本次房源為一線江景房，房子距離錢塘江約200米，規(guī)劃有20萬平方米的濕地公園以及沿江景觀大道。

　　蕭山的華瑞·錦鴻苑本次推出的房源面積為105-164平方米，起價1880元/平方米，均價2300元/平方米。

　　下周預計開盤樓盤將減少。12月30日，位于閑林鎮(zhèn)的新明半島將開盤，本次推出的房源主力面積在140-180平方米，目前價格未定。該項目占地930畝，由多層、小高層、排屋組合而成。本次推出的房源以多層、小高層公寓為主。

　　(記者周成奎都市快報)

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