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早報記者 李和裕責任編輯 王杰
上海商品住宅成交量占商品房總成交量的比重正逐步回落。昨天，易居（中國）房地產研發(fā)中心發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：上周（12月9日至12月15日），上海樓市供應量在經(jīng)過連續(xù)五個星期的萎縮后出現(xiàn)了較大幅度的反彈，商品房新增供應量為50.3萬平方米，比前一周大幅增加435.4%，其中商品住宅占18.9萬平方米，比前一周增加135.6%；上周商品房成交量則
為57.3萬平方米，比前一周小幅增加1.02%，但其中商品住宅僅占15.8萬平方米，比前一周下降12.25%，為近兩個月來的最低點。
上周，上海共有15個商品住宅項目推出新增房源，主要分布在浦東、閔行、楊浦等8個區(qū)縣。而在成交方面、仍是配套商品房等動遷房支撐局面，商品住宅成交量繼續(xù)萎縮的情況。倒是商品房和商品住宅的成交均價在連續(xù)兩周的下跌后有所回升。上周，上海商品房成交均價為6744元/平方米，比前一周上漲4.5%；商品住宅成交均價為8988元/平方米，比前一周上漲1.7%。
易居分析師表示，上周上海商品住宅成交量占商品房總成交量的比重僅為30%左右，而正常市場情況下，商品住宅的這一比重應該在70%左右，“今年4月份之后，商品住宅成交比重就逐步回落，目前上海商品住宅成交量已基本回到了8月初的水平。”
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