我國房產投資統計存在三大漏項

http://whmsebhyy.com 2005年12月15日 08:52 經濟參考報

　　本報訊我國房產投資統計存在三大漏項，導致我國房產投資占固定資產投資比重統計數據偏低，并影響到人們對中國房地產業的正確分析，中國房地產業協會會長楊慎日前在“第七屆中國經濟學家論壇”論壇上說。

　　楊慎認為，目前，我國房產投資統計存在三大漏項。第一，農村建房投資。每年我國農村平均建房２０００多萬平米，涉及近百億的投資沒有被統計進去。第二，住房裝修投

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資。目前城鎮居民購買的大多是毛坯房，而毛坯房是半成品，是需要裝修的。每年大約４５００億的裝修投資應計入房產投資之列。第三，農村小城鎮的住宅。我國過去只統計大城鎮的房產，小城鎮由于集鎮（實際是農村住宅）與鎮不好劃分，因此這一塊基本也被漏統計了。楊慎說，加上漏統計的三項，我國的房產投資占固定資產投資的比重應該為２５％至３０％，對于經濟學者和分析人士而言，這一數據的參考價值可能更大。

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