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2005年，深圳寫字樓市場風起云涌，上百萬平米的供應量給市場帶來了巨大的競爭壓力，業內人士紛紛表示形勢嚴峻。而中心區標志性甲級寫字樓中銀大廈以其超高性價比，勁銷勢頭迅猛，市場好評不斷，已成為備受關注的企業辦公首選之地，更是眾多寫字樓投資者的投資新寵。
據了解，中銀大廈開盤4個月以來，不斷給市場和業主們驚喜，實現了一次次的資產升級。
中銀大廈7月29日開盤當天即熱銷4000平方米，搶購熱潮迅猛提升了整個項目的價值品位，形成第一次資產升級。
隨著開盤引發的持續熱銷，中心區商務創業板的概念也獲得了越來越多的企業家關注，成為發展型企業的首選事業平臺，第二次資產升級完成，中銀大廈獲得企業界一致認可。
至9月，短短兩月銷售已逾七成，創造中心區寫字樓銷售速度奇跡的同時，也宣告中銀大廈的價值實現了第三次飛躍，經得起中心區激烈競爭態勢的檢驗，并將在眾多企業和買家的看好中一路走高。第四次升級的含義，就是硬件品質的不斷完善、精益求精。其中大堂改造工程實施已經完成，擴大了大堂凈高，更顯企業風范氣度，裝飾材料全部更新，人性化與現代感融會一體。空調系統的改造也正在進行中，改造后的空調使業主能夠自如控制，不只保證入駐企業24小時空調服務所需，更以7.5元／月／平米的中央空調費為企業提供至低運營成本保障。
四次升級無疑是給選擇中銀大廈客戶最大的信心，正如業內所言，一棟好的寫字樓，其作用不只是企業打造百年基業的辦公平臺，更應該是同步于企業發展的資產升級平臺，中銀大廈正是如此。
目前中銀大廈推出的高層靚景單位，第五次資本升級正在形成，北側直面百萬平方米蓮花山，東北眺望筆架山公園，東側俯瞰橫跨三個街區的中心公園，三者合璧，堪稱中心區少有的純天然生態辦公空間。相比同類寫字樓高層單位，中銀大廈不僅景觀優勢異常突出，而且高層單位均價僅為中心區新推出寫字樓的一半左右，并且58年產權還能超過最新推出項目10年左右。以1000平方米整層單位橫向比較，購買中銀大廈可一次性節省近七百萬元，每年管理費和空調費節約10萬余元。
通過以上種種優勢對比，不難發現中銀大廈資產急速飛躍構筑了原因所在。正如市場所評價，中銀大廈，中心區資產升級的睿智平臺。（陳昌詢）
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