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早報記者 李和裕 鄒娟 通訊員 陳宇飛責(zé)任編輯 王杰
上月成功摘得長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)1號地塊的新加坡國浩地產(chǎn)昨天與普陀區(qū)房屋土地管理局正式簽署了土地使用權(quán)出讓合同。據(jù)悉，國浩地產(chǎn)初步計劃總投資約60億元人民幣把該地塊打造成集商業(yè)、辦公、酒店、娛樂為一體的地標級項目。
長風(fēng)1號地塊被業(yè)界認為是整個長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)模最大、條件最好的商用地。該地塊位于中江路以東、同普路以南、大渡河路以西、云嶺東路以北，土地面積14.3845萬平方米，規(guī)劃建筑面積35.97萬平方米。上月公開掛牌出讓后，國浩地產(chǎn)以12.42億元人民幣的價格摘得。
為了證明自己進駐長風(fēng)、立足上海的決心和誠意，國浩地產(chǎn)的母公司國浩集團董事局主席郭令海昨天親赴簽約現(xiàn)場。郭令海表示，長風(fēng)1號地塊是國浩地產(chǎn)繼淮海中路上的高檔住宅“淮海晶華”后在上海的第二個房地產(chǎn)項目，也將是未來國浩立足中國發(fā)展的旗艦項目。
記者了解到，國浩地產(chǎn)初步規(guī)劃在長風(fēng)1號地塊上建造高級辦公樓、高星級酒店、高端商業(yè)娛樂設(shè)施等，總投資在60億元人民幣左右，并希望于明年動工。
郭令海還表示，國浩在中國追求的是長久基業(yè)而非短暫利益，未來公司將擴大在上海及普陀區(qū)的投資，并創(chuàng)出國浩品牌。據(jù)悉，長風(fēng)地區(qū)未來還將推出住宅用地，國浩地產(chǎn)表示會繼續(xù)參與爭奪。
國浩集團的老板“馬來西亞郭氏兄弟”（郭令燦、郭令海等）在東南亞是無人不知。去年郭氏兄弟名列福布斯東南亞富豪榜第四位。郭氏旗下“豐隆”和“國浩”兩大集團擁有或控股的企業(yè)達200家，其中上市公司17家，涉及銀行、證券、保險、工業(yè)、房地產(chǎn)等。
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據(jù)上海長風(fēng)地產(chǎn)有限公司有關(guān)負責(zé)人介紹，長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)自2001年起對區(qū)域規(guī)劃范圍內(nèi)的土地實施收購儲備，至今已累計儲備土地約3100畝，已向市場推出5幅土地，約830畝，總建筑面積近100萬平方米。
而在去年底摘牌的4A、4B地塊和今年初摘牌的2號地塊的規(guī)劃方案現(xiàn)已獲得批準，4A地塊將開發(fā)集辦公樓、酒店和配套設(shè)施的“旭輝世紀廣場”；4B地塊將成為商務(wù)區(qū)的生態(tài)整合區(qū)；2號地塊將建設(shè)集高端娛樂、商業(yè)、辦公和服務(wù)公寓的長風(fēng)主題商業(yè)娛樂中心。這三個長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)首批項目都將在本月正式開工。
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