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“暴利憑啥有理？房地產業不要恃寵而驕！”11月28日，新華社以此為標題發出專稿，對“房產品牌就應該是具有暴利的”這句“2005年房地產界最大的狂言”發出強烈質問�！笆褜櫠湣边@四個字，可謂一語點中問題要害。正如文中所指出的那樣，一些地方將GDP增速、財政稅收增長的希望過多寄托于房地產業，“以至房地產打個‘噴嚏’，地方財政收入就‘感冒’。如此狀況下，開發商當然有恃無恐，敢于將國家的調控政策、輿論壓力等不放在眼里，口吐狂言。”
相關報道表明，雖然國家在今年年初便出臺政策對房地產市場進行宏觀調控，但一直到目前，一些大城市的房價卻依舊是“一路高歌”，一些二三線的中小城市，房價更是從未見下降跡象。到底是什么“吸”走了輿論和政策的壓力？房地產商果真有這么大的能量嗎？有沒有“有形之手”在暗自“較力”的原因？
打蛇要打七寸。如果能夠確認某些開發商歪理不斷“驕”氣凌人實是“恃寵而驕”，那么板子就更應該打向“寵”的一方。如果板子只打因“受寵”而“驕”的一方，操縱房價上升的真正后臺便可能毫發無損。果如是，那么就有“上當”之嫌———房地產商被輿論批駁再狠又能怎樣呢？嚴格說來，這連“丟卒保車”也算不上，甚至只是一種巧妙的“化力法”而已。你這里起勁批評，說不定對方還正在為房價又漲了一些暗自竊喜。
當然，將板子打向“寵”開發商的地方政府，說易行難。即便是讓開發商在地方政府那里“失寵”，也是一件極其困難的事情�？梢詳嘌�，對房地產市場的調控已經進入“深水區”，進一步的調控政策，或許必須要面對來自地方政府的阻力。因而，能否用妥善的政策將調控落到實處，將房價降下來穩定住，是當前一個既十分急迫又十分嚴峻的課題。（郭之純）
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