國內主流媒體：期盼成都“芙蓉”花開中國

　　2005年11月25日下午，剛剛參觀了芙蓉古城的全國主流媒體代表，坐在了皇城會議中心，就芙蓉古城與中國現代民居建筑這一話題展開討論。由成都商報房地產事業部主辦，成都置信實業（集團）有限公司、四川省懿達置業有限責任公司承辦的中國現代民居建筑研討會，吸引了來自北京、上海、廣州、南京、杭州等城市的主流媒體房產版（周刊）主編們。芙蓉古城，作為中國民居建筑的開風氣者，一直是全國許多城市開發商考察的必到之地，參觀芙蓉古城也是媒體房產專業人士的心愿，來自主流媒體房地產部的負責人，大多對芙蓉古城

仰慕已久，這次終于如愿，他們不約而同地用“震撼”來形容自己的觀后感。

　　目前芙蓉古城的開發規模已經上千畝，而目前市場上熱銷的大宅門·紫云園是芙蓉古城的第四期，由置信、懿達聯袂升級力作，從9月底到現在還不到2個月的時間，200套房子已經銷售過6成，兩家聯手準備將芙蓉古城的民居進行到底。

　　芙蓉古城項目部副總經理 朱猛

　　看好現代民居的開發前景

　　芙蓉古城一期是民居四合院，國外的建筑無論是

　　芙蓉古城對那些希望回歸到宅院居住的人十分有吸引力，每一期的銷售也特別火爆，因此我對中國現代民居開發的市場前景十分看好。所以芙蓉古城將在目前1000多畝的規模上，在5年的時間內把規模做到2000畝，現在芙蓉古城組織開發的大宅門·紫云園占地240畝，布局以雙拼連排為主，吸納清代至民國時期成都滿城街道布局方法，遵循“街巷交通”和“板塊”的居住原則，建筑以徽派建筑為主，再現了中式建筑于高墻深巷中的幽古雅韻，對應大宅門居者等級、尊貴、從容、和諧的居住文化。

　　《杭州日報》房地產汽車部主任

　　浙大房地產研究中心研究員張綱嬰

　　一個好項目提升城市形象

　　參觀芙蓉古城，我總的感覺是很震撼。來之前我以為這個項目是在一個類似同里、周莊那樣的古鎮的基礎上開發的，芙蓉古城在平地上“無中生有”地搞得這么大、這么精，相當了不起。

　　很成都、很中國，芙蓉古城的推廣語言很自信，我們經歷了房地產開發的全盤西化和照搬，有責任的開發商已經意識到其中的危機，所以也就有了民居建筑回歸的潮流。

　　芙蓉古城的開發有一點很難能可貴，那就是開發理念的堅定，一個上千畝的大盤開發，最大的問題就是容易出現開發理念的搖擺不定，因為大盤的開發周期太長，來自市場客戶的影響、開發同行的干擾、媒體聲音以及建筑潮流的影響，都會導致大盤在開發一段時間后，出現對開發理念的偏離。但是芙蓉古城從定位到現在的產品，看得出其理論儲備是足夠的，中軸的開發理念很清晰，也很準確地抓住了成都的文脈。

　　我覺得芙蓉古城已經不是一個單純的產品開發，而是一個表現城市性格的建筑群落，因為建筑是延伸到未來的東西，像芙蓉古城這樣的房地產項目對提升城市形象有很大的好處。另外，我們要重視傳統的民居建筑精髓，我們在山西的祁家大院看到，他的用地是非常節省的，還有徽派建筑的用地也是非常節儉的，我覺得中國現代民居都應該注意到這一點，芙蓉古城對這一點是注意到了。另外，芙蓉古城意境區在中國房地產營銷史上，也應該得到應有的重視。1000多萬元做一個意境區來投石問路，需要智慧，也需要魄力。

　　說到和杭州產品的比較，我很慚愧地告訴大家，我們那里沒有這樣的產品，沒有辦法比較。我說過，我們是來學習的。

　　《北京晚報·樓宇周刊》主任 張兆南

　　為和諧人居創造硬件

　　中式、還是西式？是中國房地產開發和建筑領域當前吵得比較兇的話題。反對西式的認為，中國會成為洋建筑的垃圾場；反對中式的認為，西式建筑是成熟的建筑，中式開發有很多風險。我不認為歐式建筑就是洪水猛獸，也不認為民族居住建筑就該被扔進歷史垃圾堆，民居作為一個民族的文化傳承必須得到應有的重視和揚棄。我認為應該多元化，兩者也是互相影響的，而作為開發商，在各種潮流和流派中要把握住自己。

　　北京這兩年的中式住宅開發也比較熱，以觀唐為代表的中式樓盤出現的市場情況是外國人比中國人更感興趣，買觀唐的都是大使館的、世界500強企業的，而成都置信的芙蓉古城在成都應該也能以它的民族物色和精細品質迎合高端人群的口味。置信應該按照自己成功探索的方向走下去。

　　北京晚報宜居樓盤的評選剛剛結束，我們專家組也出了一個宜居十大標準，比如科技技能可持續發展等，我參觀了芙蓉古城后發現，我們缺失了對建筑社區文化的考量。居住的高境界是和諧，而和諧需要一些硬件支持。芙蓉古城一個院子住四五戶，大家同在一個屋檐下，生活在一個天井里，這些硬件形成的鄰里關系是交流溝通，然后產生和諧，所以明年我們的宜居十大標準要把文化指標作為一個重要的考評參數。

　　另外，芙蓉古城還是一個復合概念，有居住、有商業、有旅游，以民居為依托，形成穩定的人流。北京的大觀園現在就很尷尬，園子要門票來維持，門票就很貴，周圍的人也進不去，而芙蓉古城很好地解決了這個問題。來到芙蓉古城，我的總體感覺是大開眼界，比較震撼。

　　《揚子晚報》房地產部副主任王燁

　　放大了成都市井文化

　　我聽到關于成都房地產的信息，成都置信是一個繞不開的關鍵詞，今年3月份我參加成都樓市總評榜，一個重要的任務就是采訪楊毫。我的感覺是成都置信因為芙蓉古城而成為了中國房地產的教科書，在南京很多做項目的開發商都來考察過芙蓉古城。還有一點就是芙蓉古城已經成為了一種文化現象，或者說是成都的文化符號。南京有一位詩人韓東，最近在一篇文章里寫到，一個小伙子很認真地告訴他：“我希望有一天死在成都。”這是成都的魅力，這是一個既傳統又時尚，有一種內在的美麗，而芙蓉古城放大了成都的居住市井文化，小吃街、茶館等，這些傳統生活的集中再現，是很難得的。

　　《廣州日報》房地產部

　　副經理伍志瑋

　　走出成都

　　讓“芙蓉”遍地開花

　　廣州地產走了這么多年，我們回頭來看，成都還是有很多值得廣州學習的。我認為芙蓉古城應該走出成都，走向全國，就像進門那個紅色牌子上寫的：很成都，很中國。置信應該有這樣的自信。2002年，我們就和成都商報房產部聯動，搞了一個廣州、成都兩地的對話，廣州的開發商來成都第一個要求看的樓盤就是芙蓉古城。廣州從90年代引入的香港模式，比較擁擠、同質化現象也很嚴重，而清華坊把中式帶到廣州，轟動一時，一股中式的潮流開始出現。今年1月，廣州一個本土開發商就搞了一個徽派建筑，提出了東方人居的概念。芙蓉古城到現在已經是一個上千畝的大盤，他的開發模式很受市場迎，我們希望置信也可以去廣州，把好的產品帶到全國，讓這朵“芙蓉”遍地開花。

　　上海《文匯報·房產世界》

　　編輯部主任董旭

　　成都人

　　低成本享受高品質生活

　　我是第二次來芙蓉古城，第二次來的感覺還是震撼，成都置信的勇氣值得佩服，因為芙蓉古城在一開始還是承擔了很多風險的，而他的成功表明，只有有文化的東西才是有生命力的。現在上海有幾千萬元一套的

　　在上海，新天地保留了石庫門，年輕人認為很國際，而國外的人又認為很中國，所以對傳統民居的挖掘不但是文化傳承的事情，民居的市場前景是一片大好。

　　本報記者 劉瑞國

　　本報記者 劉瑞國

　　芙蓉古城大宅門·紫云園簡介

　　芙蓉古城大宅門·紫云園，是由成都置信實業（集團）有限公司與四川省懿達置業有限責任公司聯袂推出的，是在吸取中國傳統大宅門建筑精華的基礎上，結合現代生活方式打造的中式大宅院精品高檔別墅區。從9月底開盤至今，不到兩個月時間，近200戶高檔宅院別墅已銷售過半。大宅門前庭、后院、內天井的設計，傳承了中式宅院的庭院生活方式，帶著濃重的中式人文意境，同時，吸納現代建筑設計對居住的合理性，帶來符合現代生活方式的舒適感。

　　芙蓉古城大宅門·紫云園位于B區唐風區側面，占地240畝，容積率0.54左右。 臨新建設的柳永大道（溫江-永寧-成都羊西線），有新修的一條道路與唐風區相連。由于芙蓉古城成熟的配套，都成為“出則繁華，入則寧靜”的居住勝地。芙蓉古城大宅門·紫云園是芙蓉古城紫宸園的升級版，不僅延續了紫宸園“前庭后院，獨立宅院”的建筑風格，其建筑與園林更是總結紫宸園的經驗不斷精益求精。