|
最近有購房者反映，在二手房交易過程中，賣方沒有將自己的戶口遷走，而中介公司因為沒有足夠的客戶資料導致買房在辦理入戶手續時出現不少的麻煩。因此，富房置換的置業顧問提醒購房者，在房屋買賣合同中要注明要求賣方協助辦理戶口遷出手續。二手房按揭費用
一、貸款相關費用包括：評估費、公證費、抵押登記費、保險費等，該費用因各收費
單位的標準不同而略有不同；
二、交易費用包括：交易監證費、契稅等，這些費用房管部門都有相應的收費標準。附加約定多留神
合同附加條款應約定交易稅費、中介費由誰支付及支付比例；如房屋已裝修的，應表明房價款中是否已包含裝修款；室內家具、電器等附屬設施是否已包含在房價款中，如另計費的，標明設施及對應費用的清單；房屋是否存在未繳清的公用事業費、物業管理費等其他費用；房屋售價中是否計算了違章搭建的價款（這部分面積未計入《房屋所有權證》）等等�？臻g采光很重要
二手房在選擇上，要注意一些大的原則。首先，房屋的采光要好，廚房、衛生間、客廳、臥室要明亮，最好是直接采光；客廳、廚房、臥室要大得適度。功能空間的專用程度要高，專用程度越高，功能使用質量就越高。室內動區和靜區的分離，像客廳、廚房、衛生間屬于動區，臥室、書房屬于靜區。
| 
