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上周二，記者在寧波第一屆旅游投資洽談會(huì)上采訪了歐中聯(lián)（英國(guó)）投資管理有限公司總經(jīng)理張杰。他向記者透露，此次他受加拿大亞洲商會(huì)邀請(qǐng)前來(lái)參會(huì)，帶來(lái)英國(guó)倫敦6區(qū)14萬(wàn)平方米的地皮。這些地皮平均每塊面積500平方米，每平方米的售價(jià)在26萬(wàn)至27萬(wàn)人民幣。
11月8日，回到倫敦的張杰再次致電記者稱，此次中國(guó)之行賣掉了5、6塊地皮，其中浙江省民營(yíng)資本是主要客戶。他告訴記者，目前，14萬(wàn)平方米的地皮已經(jīng)售出60％左右，全部
購(gòu)買者都是中國(guó)公民，尤其是浙江義烏、寧波慈溪等地的企業(yè)家表現(xiàn)活躍。“此外，也有不少中國(guó)香港地區(qū)的企業(yè)，也對(duì)投資英國(guó)地產(chǎn)表示出濃厚興趣。”張杰如是表示。
張杰分析道，在所有購(gòu)買土地的客戶中，一部分是作為投資移民的資本，而另一部分客戶則是看到了投資地皮的巨大經(jīng)濟(jì)利益。他分析道，英國(guó)政府是第一個(gè)面向中國(guó)投資者開(kāi)放土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的歐洲國(guó)家，此次推出的地皮位處倫敦中高檔地段，其中一塊土地是2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)汽艇比賽場(chǎng)地。地皮投資者在4年內(nèi)即可獲得英國(guó)政府發(fā)放的土地使用許可，除重工業(yè)外可用于任何規(guī)劃。
“我自己就買了2塊地。”張杰表示，現(xiàn)在已經(jīng)可以看到2008年北京奧運(yùn)會(huì)的土地效應(yīng)，對(duì)于英國(guó)政府這塊同樣用于奧運(yùn)會(huì)比賽的地皮而言，未來(lái)的升值空間將非常可觀。
《國(guó)際金融報(bào)》 (2005年11月11日 第二十版)
作者：本報(bào)記者張穎發(fā)自寧波
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