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中國納稅百強排行榜出籠后，房地產(chǎn)“財富巨人、納稅侏儒”的表現(xiàn)，以及某些房地產(chǎn)商公然宣稱“為有錢人蓋房子是我們的事，而承擔社會責任是政府的事”等言論，無不彰顯出中國房地產(chǎn)商嚴重缺失社會責任，要求它們承擔起自己的社會責任絕非苛求。但是，在筆者看來，讓房地產(chǎn)商們“認真思考自己應該承擔什么樣的公民義務、企業(yè)責任”無異于對牛彈琴。
當代企業(yè)理論認為，僅僅追求利潤的企業(yè)不是一個好企業(yè)。一個好企業(yè)還必須負擔起社會責任，用一個術(shù)語來說，就是要成為一個“企業(yè)公民”。波士頓學院“企業(yè)公民研究中心”的定義是：“企業(yè)公民是指一個公司將社會基本價值與日常商業(yè)實踐、運作和政策相整合的行為方式。一個企業(yè)公民認為公司的成功與社會的健康和福利密切相關(guān)，因此，它會全面考慮公司對所有利益相關(guān)人的影響，包括雇員、客戶、社區(qū)和自然環(huán)境。”
一個企業(yè)大致會經(jīng)歷三個發(fā)展階段：純粹掙錢、追求規(guī)模、企業(yè)公民。就中國的房地產(chǎn)企業(yè)而言，絕大部分仍停留在第一階段，一部分企業(yè)進入第二階段。大部分企業(yè)的社會責任意識不強，仍然處在“利潤最大化”的層面。例如，盡管房地產(chǎn)業(yè)是當今中國與煤礦業(yè)一樣的暴利產(chǎn)業(yè)，但卻是欠稅大戶。房地產(chǎn)商絞盡腦汁規(guī)避所得稅，今年二季度北京、上海、深圳等市稅務部門公布的欠稅企業(yè)，90%以上都是地產(chǎn)企業(yè)。
但是，如果我們僅僅對房地產(chǎn)進行嚴厲的道德譴責，與讓房地產(chǎn)商們“認真思考自己應該承擔什么樣的公民義務、企業(yè)責任”一樣，是隔靴搔癢之舉。
追逐利潤被認為是企業(yè)的天性。雖然隨著社會的發(fā)展，“企業(yè)公民”的角色完成會越來越成為社會衡量企業(yè)優(yōu)劣的標準，但是，我們不要奢望企業(yè)會自覺承擔社會責任。事實上，任何企業(yè)都是資本在運作，資本的最終追求就是利潤最大化。即使部分企業(yè)做一些社會公益事業(yè)，但其追求利潤最大化的根本目標絕對不會改變。因此，那種希望房地產(chǎn)商們“認真思考自己應該承擔什么樣的公民義務、企業(yè)責任”，通過企業(yè)自身的努力使企業(yè)普遍成長為優(yōu)秀“企業(yè)公民”的良好愿望，只能是不是一廂情愿而已。
“櫻桃好吃樹難栽”，“企業(yè)公民”等不來。在社會轉(zhuǎn)型的過程中，政府對房地產(chǎn)企業(yè)的社會責任要求方面以及機制的建設方面存在一些漏洞，是產(chǎn)生那么多不負責任的房地產(chǎn)企業(yè)的主要原因。所以，要想培養(yǎng)優(yōu)秀的企業(yè)公民，需要社會各個層面，包括媒體、消費者、政府、非政府組織和企業(yè)的共同努力。尤其是政府部門要承擔起責任，加強行政監(jiān)管，強制房地產(chǎn)企業(yè)遵紀守法，強制房地產(chǎn)企業(yè)負起應有的社會責任，逐漸培養(yǎng)“認為公司的成功與社會的健康和福利密切相關(guān)”的真正的“企業(yè)公民”。
《國際金融報》 (2005年09月23日 第六版)
作者：譚雄偉
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