寧夏“炒房族”典當融資遇冰點

　　“馬上再買套房子”，這句炒房人在典當行融資后經常說的話，兩個月來已很少出現了�！胺肯x”在典當行融資的現象已基本絕跡，不少典當行的房產典當業務量因此下降。

　　據某典當行總經理介紹說，該典當行每月平均近10筆房產典當業務，基本都是中小企業為融資而來，個人行為已經不再出現，而以前這些個人大部分都是炒房人。從以前來看，炒房人到典當行抵押房產是為了交買房的保證金，在確保收益的情況下，他們一年會光顧典

當行許多次。不過5月以來，宏觀調控除了打壓房價迅速上升，還針對炒房人帶來“流動則重稅”的政策，大部分炒房人都選擇了偃旗息鼓。

　　他解釋稱，隨著典當行管理新辦法和房產新政的相繼出臺加上房產抵押在典當業務中重頭戲的地位，各典當行都調整了放款標準，目前房產典當的月綜合費率的當金比銀行高出許多，讓不少炒房人望而生畏，這是房產業務量下降原因之一。另外，典當管理新辦法對典當行的限制加大。典當行無權將死當或絕當的房產拍賣，這些對典當行不利的規定，大部分典當行都選擇避讓風險，對待當房產的評估更加嚴格，這也是房產典當業務量下降的主要原因之一。

　�。ㄐ畔�來源：寧夏商務之窗地方商務之窗）

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