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目前受國家上調銀行存款準備金率、提高房地產開發項目資本金比例、對房地產行業貸款進行重點檢查、上調人民幣利率、嚴格個人住房貸款等緊縮信貸的調控措施影響，銀川市房地產業的資金來源產生較大的變化，投放在房地產開發行業的資金全面收縮，與上年同期相比，各類資金投放全面下降。在房地產開發資金來源中銀行貸款同比下降34.86%，所占比例比去年同期的19.7%下降7.4個百分點。企業自有資金占有比例上漲較快達31.02%，而以定金、預售款為主的其它資金增速緩慢只有0.9%，所占比例達45.95%。上述數據表明，銀川市
的房地產開發自有資金占有量日益上升，但對商品房銷售定金及預售款的依賴較大。
今年以來，受房貸新政影響，銀川市住房消費貸款增幅也明顯放緩。房地產開發資金來源21.50億元中銀行貸款2.66億元，同比下降34.86%，占資金來源的12.37%；自籌資金6.67億元，同比上升23.98%，占資金來源的12.37%；其它資金9.45億元，同比上升0.9%，占資金來源的43.95%。有關人士分析，消費信貸特別是住房貸款增長勢頭減緩，短期看，對抑制房地產價格過快上漲有積極作用，但長遠看，將有可能抑制最終消費需求增長和消費結構升級，不利于緩解投資消費結構失衡的矛盾。
（信息來源：寧夏商務之窗地方商務之窗）
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