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本報訊駐黑龍江記者王欣欣報道：為了進一步規范經濟適用住房銷售管理，保障中低收入住房困難家庭的合法權益，日前，哈爾濱市出臺了《哈爾濱市城市居民購買經濟適用住房的規定》。今后，凡購買經市政府批準面向社會銷售的經濟適用住房，均實行申請、審批和公示制度。
每戶限購一套面積不超百
新政策規定，符合條件的申請人只準購買一套經濟適用住房。單身申請人、三口人（含三口人）以下的家庭申請人，可購買建筑面積70平方米的經濟適用住房；三口人以上的家庭申請人，可購買建筑面積90平方米的經濟適用住房。申請人購買經濟適用住房面積，最大不得超過建筑面積100平方米。超過上述規定面積的，在辦理房屋權屬登記手續時，超面積部分需按建筑面積銷售價格的8%補交差價，由哈爾濱市房產住宅局代政府收繳。
申請人講資格憑條件
購買經濟適用住房申請人分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異(或喪偶)帶子女的單親家庭；單身申請人是指達到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異(或喪偶)不帶子女的人員。凡具有本市常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請購買經濟適用住房：申請人年收入在4萬元(含)以下的無房戶或住房困難戶；企業退休的建國前入伍軍人；市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；現住房面積低于哈爾濱市住房面積控制標準70%的國家機關、事業單位干部職工。
五年內不得隨意買賣
買經濟適用住房5年內不能隨意買賣，未滿5年只能賣給符合經濟適用住房購買條件申請人，且不得按市場價格出售。自2004年5月13日算起，已購經濟適用住房在取得《房屋產權證》后滿5年（含5年），可按市場價格出售。由購房人按照出售時房屋坐落周邊地區的經濟適用房基準價的10%繳納差價；未滿5年，可售給符合經濟適用住房購買條件申請人，單價不得高于出售時同地段經濟適用住房單價。（日京／編制）（來源：金羊網）
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