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一、項目背景
壽縣工業園區位于國家歷史文化名城壽縣新城區，對外交通十分便捷。園區規劃面積6.2平方公里，分為工業區、居住區、商業區、公共設施區四個功能區。園區雖然已進行了一定程度的開發和建設，但隨著富康面粉、華祥水產品、上海紐恩特箱包項目等一批重大項目的入園，園區基礎設施投入不足的問題也顯得越來越突出。園區要加快發展步伐，必須拉開
園區內的交通框架，配套完善基礎設施建設。
二、項目建設內容和規模
新建、擴建園區通往壽蔡路、明珠大道的交通道路，修建一條貫穿園區南北的主干道，道路總長約2000米，形成園區道路循環；配套建設供水、排水、綠化、供電、路燈等附屬工程。新建標準化廠房。
三、市場分析
道路等基礎設施項目的建設，有利于改善園區的投資環境，提高園區品位，盤活園區的存量土地，使大片未開發的生地變為“五通一平”的熟地，能夠提高土地的利用率，增加土地的使用價值和絕對價值，從而促進工業園區對外招商引資工作的快速開展。隨著國家投資重點向中西部地區的轉移，壽縣的發展前景十分廣闊，再加上當前國家的土地凍結政策，我縣工業園區的發展勢頭十分強勁。標準化廠房的建設，將為外來投資企業解決一次性投入過大、基礎設施建設周期長等問題，使企業能夠根據市場的變化，通過租賃廠房等方式，迅速組織生產。因此，標準化廠房將越來越會被外來投資商看好。
目前我縣已制定出臺了《壽縣工業園區投資優惠暫行辦法》，對進入園區的企業實行更加優惠的政策，在證照辦理等方面實行一條龍服務，并采取檢查申報制、融離保護制和安靜工作日制“三制”管理。隨著招商引資工作各項優惠政策的進一步完善以及投資環境的進一步優化，必將吸引一大批國內外投資開發商來此落戶。
四、效益分析
項目建成后，以每年1000畝土地出讓計算，預計每畝土地出讓可獲利2萬元，每年可得土地收益2000萬元。預計基礎設施建設投資回收期8年。標準化廠房可與投資企業采取租賃、融資租賃等方式進行。
五、項目經濟及社會效益預測
該項目實施后，正常年份對國民經濟貢獻5200萬元，項目經濟內部收益率為16%，社會折現率12%，經濟內部收益率大于社會折現率。
六、投資方式
合資、合作或獨資，鼓勵以BOT、BT方式操作。
七、聯系方式
聯系人：尚壽永 劉長玉
電 話：0564－4037211 13605649899 13856486899
傳 真：0564－4036161 （信息來源：六安市壽縣地方商務之窗）
（信息來源：安徽地方商務之窗子站）
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