住房貸款開始降溫

　　江淮晨報晨報訊今年上半年，我省部分地區金融機構房地產貸款開始出現下降；個人中長期住房消費貸款同比少增4．86億元，中長期個人住房裝修貸款甚至出現負增長。中國人民銀行合肥中心支行負責人近日在省人大2005年上半年經濟形勢分析會上透露，下半年這一勢頭還可能延續。

　　據了解，從投資角度看，今年上半年，我省金融機構房地產貸款余額465．06億元，比

年初增加52．28億元，同比少增17．53億元。其中，自營性房地產貸款增加43．11億元，同比少增12．03億元。全省已有部分地區金融機構房地產貸款開始出現下降。在價格杠桿的作用下，房地產企業盲目圈地、擴大建設規模的沖動將明顯減弱。

　　從消費角度看，房貸利率提高，加之房地產調控措施的出臺，房貸有所降溫。目前，房貸在個人消費貸款中的比例超過70％。上半年，全省個人消費貸款余額321．27億元，比年初增加32億元，同比少增10．4億元。其中，個人中長期住房消費貸款同比少增4．86億元，中長期個人住房裝修貸款甚至出現負增長。

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