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美聯(lián)儲(Fed)主席格林斯潘日前表示，最近銀行監(jiān)管機構(gòu)針對高風險住房貸款發(fā)出的警告并不意味著美聯(lián)儲要采取措施遏制潛在的房地產(chǎn)泡沫。
據(jù)報道，格林斯潘在致信美國國會聯(lián)合經(jīng)濟委員會主席吉姆·薩克斯頓時稱，聯(lián)邦監(jiān)管機構(gòu)最近向貸款人提供的指導可能會增加一些風險較高家庭獲得貸款的難度，但這并不是監(jiān)管機構(gòu)的直接意圖，而是為了確保房地產(chǎn)泡沫不至于引發(fā)危險的貸款行為。
上述由薩克斯頓辦公室18日發(fā)表的言論表明，F(xiàn)ed已拒絕動用其主要工具（貨幣政策或監(jiān)管政策）來遏制住房價格。薩克斯頓曾詢問格林斯潘，F(xiàn)ed以及最近對高風險住房貸款頻頻發(fā)出警告的其他銀行監(jiān)管機構(gòu)是否在使用“監(jiān)管當局的勸告”而不是提高利率的手段來抑制住房泡沫。
格林斯潘在信中還表示，美國經(jīng)濟對油價上漲應(yīng)對自如，短期利率與長期利率之差縮小對經(jīng)濟而言不足為慮。Fed預(yù)計油價升至每桶60美元以上將導致美國2005年經(jīng)濟增長率比油價處于60美元之下的情況低0.75個百分點，這種影響將大于2004年。格林斯潘指出，高油價可能使美國經(jīng)濟增長幅度受到影響，但不會導致經(jīng)濟脫離軌道。
長期以來，格林斯潘一直拒絕像20世紀90年代遏制股市泡沫那樣動用利率政策來緩和資產(chǎn)泡沫。他表示，泡沫很難預(yù)先衡量，扼殺泡沫需要將利率升至較高水平，由此造成的損害可能比泡沫破滅更為嚴重。
當然，部分人士已經(jīng)猜測，F(xiàn)ed可能會利用監(jiān)管當局對銀行的控制來遏制抵押貸款。5月份，F(xiàn)ed和其他銀行監(jiān)管機構(gòu)已經(jīng)就一定時間內(nèi)只還利息不還本金的住房貸款發(fā)出警告。
但格林斯潘表示，這種指導并不是為了打擊房價泡沫，也不是監(jiān)管機構(gòu)針對資產(chǎn)價格的一個說服案例，而是對某些銀行在住房貸款領(lǐng)域出現(xiàn)管理不當?shù)嫩E象所作的反應(yīng)。
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