寧夏吳忠市上半年房屋銷售價格呈上升趨勢

　　上半年我市房地產價格繼續上揚，房屋銷售價格比上半年同期上漲2．7％。其中，商品房住宅銷售價格比上半年同期漲幅7．8％，土地交易價格比上年同期上漲5．8％。

　　近年來，隨著國家對土地交易市場秩序整頓力度的加大，土地資源調控政策的不斷規范，加之我市房地產業的蓬勃發展，房地產市場對各類土地的需求呈逐年上升的勢頭，導致土地供應方式發生改變，一些住宅、商業等用地實行招標拍賣，造成土地交易價格大幅上漲

。與2004年同期相比，我市上半年土地交易價格上漲5.8%，其中，居民住宅用地價格上漲5.5%。另外，隨著城鎮化進程的加快、居民收入的增加及樓房品質的提升、開發成本增加、國家和政府對市區綠化工程要求越來越高，要求樓與樓之間綠化帶占地面積要達到30％等因素的影響，使房屋成本加大。根據目前房地產市場情況，預計全年房屋銷售價格指數將繼續維持在3％左右，土地價格由于市場調控份額的加大將維持在10％以上。

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　　（信息來源：寧夏地方商務之窗子站）

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