萬(wàn)豪正謀劃進(jìn)駐中國(guó)商業(yè)“金十字”———上海南京路西藏路商圈。而這可能導(dǎo)致陸家嘴商圈丟掉五星級(jí)酒店總數(shù)第一的地位。
萬(wàn)豪國(guó)際是美國(guó)最大的酒店管理集團(tuán)之一,其在中國(guó)內(nèi)地的擴(kuò)張計(jì)劃是到2007年底,在內(nèi)地管理的酒店突破30家,提供1.17萬(wàn)間客房。
昨天,萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)酒店業(yè)務(wù)發(fā)展部一位中國(guó)區(qū)副總裁向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》證實(shí),萬(wàn)豪正與上海金昌房產(chǎn)進(jìn)行洽談,希望成為由其投資的“金昌摩爾大廈”中酒店的管理者,“但目前還存在變數(shù),沒有最終確定,具體消息要等到正式簽約后才能對(duì)外公布。”
據(jù)上海金昌房產(chǎn)有限公司李總的說(shuō)法,萬(wàn)豪該副總裁口中的“變數(shù)”,其實(shí)就是“洲際酒店集團(tuán)也在爭(zhēng)取這個(gè)項(xiàng)目”,但洲際酒店集團(tuán)中國(guó)總部有關(guān)負(fù)責(zé)人沒有證實(shí)該說(shuō)法,只表示目前在談的項(xiàng)目很多,但都沒有最后確定。
金昌摩爾大廈位于南京路西藏路交叉處,占地面積約1.3萬(wàn)平方米,總建筑面積為11.4萬(wàn)平方米,由建筑總高度為137.8米的主樓及6層裙房組成,是一幢集商業(yè)、辦公、酒店于一體的大型綜合性建筑,其中,酒店擁有500間左右的客房,整體工程預(yù)計(jì)于2008年完成。
而金昌摩爾對(duì)面,就是泛太平洋集團(tuán)投資1.2億美元,定位豪華五星級(jí)的酒店項(xiàng)目———泛太平洋大廈,該工程擁有300間客房以及超大型豪華套房和高4.5米復(fù)式房間,預(yù)計(jì)于2009年1月完工開業(yè)。與金昌摩爾相鄰的,就是今年5月剛剛開業(yè)的上海新世界麗笙大酒店(五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))。
眾多酒店集團(tuán)爭(zhēng)相進(jìn)駐,其信心來(lái)源于黃浦區(qū)將把外灘、延安路(外灘至人民廣場(chǎng)段)、南京路西藏路商圈打造成三大高檔商務(wù)辦公區(qū)的規(guī)劃。黃浦區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,按照規(guī)劃,包括南外灘在內(nèi)的外灘區(qū)域,將建設(shè)成為集金融、貿(mào)易、辦公、商業(yè)為一體的“高檔金融現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)”;延安路沿線將出現(xiàn)更多的甲級(jí)寫字樓;而南京路西藏路商圈,將以世茂國(guó)際廣場(chǎng)、百聯(lián)一百商城(尚未開工建設(shè))以及新世界商圈三大購(gòu)物中心為核心,并沿西藏路向南北兩端延伸開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施,總面積將超過90萬(wàn)平方米。
“大量出現(xiàn)的甲級(jí)寫字樓,也將為黃浦區(qū)帶來(lái)大量的商務(wù)流動(dòng)人員,按照國(guó)際慣例,在商務(wù)中心區(qū)(CBD)周邊都會(huì)形成一個(gè)中央酒店區(qū)(CHD),因?yàn)槎咴趨^(qū)域規(guī)劃地位、發(fā)展態(tài)勢(shì)以及客群構(gòu)成等方面都是同質(zhì)的。”黃浦區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室該負(fù)責(zé)人認(rèn)為。
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