虛假申報(bào)房產(chǎn)出租項(xiàng)目

　　廣州市越秀區(qū)地稅局日前在檢查中發(fā)現(xiàn)，該區(qū)內(nèi)某電機(jī)廠虛假申報(bào)房產(chǎn)出租項(xiàng)目，被勒令補(bǔ)繳出租應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅24萬(wàn)多元。

　　據(jù)了解，該電機(jī)廠有一部分生產(chǎn)用房一向是作為倉(cāng)庫(kù)用途按從值計(jì)征來(lái)申報(bào)房產(chǎn)稅的，但越秀區(qū)地稅局在對(duì)該廠供應(yīng)發(fā)票時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)該廠使用《服務(wù)業(yè)發(fā)票》收取租金。后進(jìn)一步檢查了解到，該電機(jī)廠將這一部分申報(bào)倉(cāng)庫(kù)用途的生產(chǎn)用房出租給另一間公司，按月固定收取房租。

　　按照稅法規(guī)定，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)是指利用倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)或其他場(chǎng)所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)；租賃業(yè)是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。該企業(yè)將自有房產(chǎn)租借給第二方使用，已經(jīng)發(fā)生了租賃行為，應(yīng)該按“租賃業(yè)”稅目申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　稅法同時(shí)規(guī)定，“

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”，“房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)”。因此，作為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人，同時(shí)又發(fā)現(xiàn)有出租房產(chǎn)的行為，該電機(jī)廠必須繳納房產(chǎn)稅。記者黃宙輝通訊員韋凡（來(lái)源：金羊網(wǎng)）