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商報訊（記者者婧）北京三環沿線幾大家電連鎖賣場扎堆兒開店，貼身肉搏終于露出了顫音兒。昨天，蘇寧華北地區總監范志軍宣布本周末望京分店的開業標志了其布局的全面調整，蘇寧今后開店基本放棄在三環沿線布局，對三環地區的經濟“泡沫”已無心貪戰。
本以“蘇寧聯合中青旅、三星共同開拓經濟旅游市場”為噱頭的新聞發布會，卻因為范志軍在會前一席沉不住氣的發言勾起了在場記者的好奇。本周六蘇寧在京的第16家連鎖
店將在望京開業，其后8月份還會有兩家店分別在天通苑和良鄉開業，下半年蘇寧將全力奔赴社區“戰場”。這是蘇寧電器連鎖賣場在京整體布局的重大調整。
對于各大家電連鎖商家來說，三環目前是個擠破腦袋也要進駐的“黃金地區”，蘇寧為何選在此時放棄？范志軍認為，該地區的鼎盛不過是個暫時絢爛的“泡沫”。據了解，目前僅大中、國美、蘇寧三大家電巨頭就已經在北京駐扎下78家賣場。在長度為50公里的三環路兩側便集中了26家賣場，形成了三環路上平均每隔2公里就有一家家電賣場的擁擠局面。在很多地方，店挨店的“貼身競爭”也很常見——在北三環的聯想橋路段上，國美、大中、蘇寧就各開1家店，蘇寧和國美的兩家店面相距也不到百米；在東三環勁松橋二三公里范圍內，更是分布著國美、大中、蘇寧的4家門店。僅國美就開了雙井和勁松兩大賣場，安貞橋附近更是大中、蘇寧、國美重兵把守之地。
范志軍認為，三環地段的假繁榮其實是周邊地區帶動的結果。蘇寧在三環的兩家分店的一組統計數字表明，其店內40％的客源都來自于包括望京、天通苑、良鄉在內的周邊地區，這種潛在市場正是蘇寧下一步大力開拓社區的重要原因。同時，三環地區越來越高的租金也讓商家“望洋興嘆”。有業內人士分析，三環地區家店賣場的“圈地運動”，表面看是爭奪顧客，實則是商家希望用高密度的門店布局來提高這一地區租金的準入門檻，共同阻擊弱勢的外來者。對此，范志軍認為，國美前幾天剛剛在安貞開業的最大賣場光租金就花去了1．5億元，而目前三環商圈中“為一分錢就大打出手”低廉利潤難以補回這個巨大的“窟窿”！而在新建社區，租金僅是三環沿線的1／5。
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“死對頭”反擊：不過是“無奈之舉”
國美相關負責人陳琳顯然對三環地區這個“金礦”表示深信不疑，她表示三環將一直是家電賣場商家的必爭之地，而蘇寧此次調整布局不過是在這個地區難以擴張的無奈之舉。她認為，目前三環“扎堆”開店對商家來說是個好現象，店鋪雖多但也滿足了顧客“貨比三家”的購物心理。而三環已經具備了成熟商圈的條件，不可放棄。對于店鋪的租金，她還擊道，國美安貞店1．5億元的租金雖高，但開業兩天便賺回7000萬元的營業額，這種情況實在無須擔心。
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