二季度房地產景氣指數速降 企業家信心指數也同步下降

    國家統計局近日公布的數據顯示,二季度,我國房地產企業景氣指數和企業家信心指數同時下行,這意味著許多房產商已經開始降低他們對企業經營狀況和整個行業環境的預期。

    對全國19500家各種類型企業的調查結果顯示,第二季度,房地產業企業家信心指數比一季度和去年同期分別下降19.8和14.6點。與去年同期相比,除采礦業、建筑業、社會服務業企業家信心指數略有提升外,其他行業均有所下降。

    一季度國內的房地產企業景氣指數還在保持上漲,二季度就降低了8個點,這對于房地產商來說并不是一個小變化。在房地產新政的嚴控下,那些曾經充滿自信的房地產商們開始為行業擔憂。

    審計署官員指出 房地產貸款將是審計重點

    審計署金融司司長范鵬日前指出,與房地產業相關的銀行業務將成為今年審計署金融審計工作的重點。

    "房地產開發貸款和個人消費貸款的合規性成為審計人員關注的重點。"范鵬表示,對房地產貸款的審計,從在對資產、負債、損益的真實性審計中揭示虛假按揭貸款的個案,到全面審計住房貸款的全過程。在此基礎上通過揭露銀行經營管理中存在的重大違法違規問題和突出風險,從制度、政策和監管上分析原因,提出完善房地產信貸管理的宏觀建議。

    香港樓市繼續大旺 上半年樓宇買賣創新高

    香港土地注冊處日前公布的最新數據顯示,今年上半年所有種類樓宇買賣合約宗數及總值,創出近8年的按半年新高,數字直迫1997年下半年的記錄。

    今年上半年的所有樓宇買賣合約達73812份,較去年同期上升15.7%,比去年下半年則增加23.7%。上述合約總值2334億港元,同比上升31.6%,與去年下半年比較則增加33.8%。

    資料顯示,上半年的所有樓宇買賣合約宗數及總值,均刷出近8年的按半年新高,數字更直迫1997年下半年的近9萬宗及3800多億港元,反映今年樓市繼續大旺之勢。

    6月份上海成交量再降16.9% 浦東某樓盤下跌3500元/?

    經歷數月低迷之后,上海樓市仍未走出成交低迷的陰影。日前,上海發布統計數據指出,6月上海普通商品住宅(去除動拆遷及別墅)成交量比5月下降16.9%。

    樓市監測系統顯示,6月上海商品住宅成交量為81.2萬平方米,環比上月增加2.5%。但是,其中的普通商品住宅成交面積僅39.5萬平方米,環比下降16.9%。

    市場人士指出,"6、7月份屬于傳統意義上的淡季,加上新政的影響,上海樓市幾乎進入了‘冷寂期’。不過低迷之中也有亮點,最近部分開發商調整價格,帶動了一些區域成交回暖。由此也將帶動更多樓盤加入降價行列。"

    據統計,6月份,上海內環內、中內環區域的成交量增幅均超過10%,而外郊環區域成交量環比下降11.7%,郊環外區域成交量下降幅度最大,環比降幅達到61.7%。

    一些開發商為擺脫銷售危機,在定價時通常會采用"低開"或者"平開"的銷售策略,這使得一些區域出現了一手房價格低于二手房價格的"倒掛"現象。更多開發商采用了"優惠"這一變相降價的辦法。位于浦東的某個樓盤,原先價格為15500元/平方米,現在部分房源價格下降了3500元/平方米。

    南京6月樓市不太景氣 二手房市場交出多份白卷

    日前,南京市某品牌中介公司公布其6月份的成交統計報告,其中的三個"0"頗為引人注目------單價萬元以上成交量為0、投機、投資購房比例為0、總價90萬元以上二手房成交為0。人們越來越傾向選擇房款總額低的房屋,6月份40萬元以下的二手房交易量,占到總量的72%。