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上海證大集團昨日表示，上海浦東新區(qū)聯(lián)洋國際新社區(qū)內(nèi)的證大·大拇指廣場近期正式營業(yè)。由此，證大集團董事長戴志康也邁出了投資商業(yè)地產(chǎn)項目的第一步。
證大·大拇指廣場占地近5.2萬平方米，建筑面積逾11萬平方米，總投資額約9億元，內(nèi)有大型超市、主題商場、精品購物、休閑娛樂、藝術(shù)中心及五星級酒店等多項業(yè)態(tài)設(shè)施。
“此前一直專注于住宅，不過，現(xiàn)在我們認為商業(yè)地產(chǎn)充滿潛力。”上海證大商業(yè)旅游投資發(fā)展有限公司辦公室主任王正權(quán)表示。
證大集團董事長戴志康曾表示，浦東土地資源稀缺，一定會升值。全部土地建成住宅，就無法獲得土地升值的好處，所以，證大要將一部分土地用于建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)項目。
對于商業(yè)地產(chǎn)對現(xiàn)金流的高要求，王正權(quán)表示，證大·大拇指廣場的資金大部分為自有資金，少部分來源于銀行。此前，該項目曾與上海愛建信托投資有限責(zé)任公司合作。愛建信托實現(xiàn)了戰(zhàn)略投資回報，中途全身而退。
作者：王芳艷 每日經(jīng)濟新聞
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