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你曾經想像過在數百公尺高的云端上班嗎？對于在臺北101這棟超高層大樓上班的員工來說，辦公時望向窗外，白云在腳下移游，這番景象不再是夢想。全世界最高的辦公大樓臺北101，已迎來一批企業正式進駐使用。臺北101大樓已成為臺灣的一道風景線。你曾經想像過在數百公尺高的云端上班嗎？對于在臺北101這棟超高層大樓上班的員工來說，辦公時望向窗外，白云在腳下移游，這番景象不再是夢想。全世界最高的辦公大樓臺北101，已迎來一批企業正式進駐使用。這棟從動工到交樓一舉一動都備受矚目的辦公樓，就連租客搬家，照樣
都是新聞話題。就像豪宅要有錢人襯托起名氣與高貴才有價值，101在租金與建材都在辦公室里的豪宅榜上有名。到底住了哪些嬌客？這些“有錢人”又要如何妝點新“家”？
高度就是地址
全棟啟用后的臺北101大樓，生活功能齊全，不僅有購物中心、健身房、餐廳、醫療院所，還有7—Eleven、銀行、郵局等。每一天，至少有1萬人在這座“垂直城市”體驗新生活。雖然有人對101超高大樓心存疑慮，“那么高，地震會不會很可怕？”、“交通方便嗎？”都是問號。但沒有人可以否認，無論在臺北市或全世界，臺北101大樓都是一棟話題十足的地標性建筑物。3月8日，臺北101大樓總經理林鴻明興奮地宣布第一批進駐辦公室的租客名單：臺灣證券交易所、萬泰銀行、臺灣拜耳、瑞泰人壽、富林國際證券及臺灣金庫公司。從4月中開始，首批租戶已陸續搬入這棟全世界最高的辦公大樓。這些公司選擇臺北101作為新辦公室的原因各異，但共通點都是把總部設在全世界第一高樓所產生的高附加價值：高度就是地址。當海外客戶來臺參觀，只要告訴他們，臺北101的××樓，不必寫長串的地址。綜觀起來，搶得第一批進駐臺北101大樓的租戶，大都帶著興奮、期待，甚至迫不及待的心情。
高度決定氣度
第一家進駐101上班的公司是來自德國的臺灣拜耳。臺灣拜耳公司上上下下，因為搶得了這項榮耀感到興奮。德國拜耳除了臺灣分公司進駐世界第一高樓，香港分公司的辦公室也位居77樓。拜耳公關經理黃逸玫說，亞洲這幾年特別流行興建特別高的辦公大樓，拜耳在沒有刻意選擇超高樓層建筑當作辦公室的情況下，亞洲各分公司的員工卻都湊巧地擁有“居高臨下”、“騰云駕霧”的上班環境。人們通常說，氣度決定高度。但在超高層大樓辦公的人來說，高度，反過來決定了氣度。只有15名員工的富林國際證券投顧，大概6月時搬到101大樓，單495平方米的辦公室，裝潢費就要花上千萬元，這還不包括近500萬元（新臺幣，下同）的年租金及管理費。富林證券母公司香港亨達集團想法是，要以101大樓作為兩岸三地的跳板之一，這上千萬的投資是“物超所值”。搬進去的心情如何？其實從證交所總經理陳明泰的態度可略窺一二。2月份正式簽約前，臺北101興高采烈廣邀媒體采訪，證交所則“冷處理”，沒有通知線上媒體。陳明泰被詢及此事的答復為“沒有什么好夸染”。證交所員工對年底搬遷新大樓，普遍看法也認為臺北101目標顯著，來往人潮多且復雜，加上臺灣多地震等，安全性的疑慮比現址要高。與信義計劃區附近的A級辦公室相比，富林國際證券投顧執行副總經理靳知勇認為，101的租金并不算貴。因為101公共設施有五星級的水準，氣派的大廳、質感好的公共設備裝潢，租金只比附近同級辦公室每3.3平方米貴幾百元，當然物超所值。瑞泰人壽的高層主管則是逆向思考，想像自己是臺灣2300萬人中，少數有機會變成101新貴的人。那種感覺，難以言喻。
到合歡山開會
“Irene，下午與德國總部的視訊會議在‘合歡山’舉行喔！”今年4月以后，如果你在臺北101的臺灣拜耳辦公室聽到這句話，千萬別嚇一跳，因為對臺灣拜耳員工來說，“合歡山”的距離很近，只要轉個彎就到了。臺灣拜耳是第一批進駐101的企業，為了增加工作的趣味，員工日前還特別替將使用的五個會議室取了名字，分別是以臺灣幾大高山“玉山”、“陽明山”、“阿里山”、“合歡山”與“雪霸”為主題，創意十足。臺灣拜耳公關經理黃逸玫說，以山岳來命名會議室，是拜耳的搬家委員會舉行會議室命名比賽后一個個選拔出來的，因為臺北101大樓是世界上最高的辦公大樓，而且拜耳所處的53與54樓高度，高度足以媲美一座小山。當這項創意性的命名結果出爐時，不少員工跌破了眼鏡。
員工獨享景觀
為了充分發揮臺北101這棟穿入云霄地標辦公大樓的特色，進駐的租戶在辦公室的設計上也別具巧思。居高臨下的景觀是臺北101大樓的賣點之一。為了讓員工上班也可以享受“景觀第一排”的美景，臺灣拜耳在辦公室的座位規劃上，都把員工座位安排在窗邊，把這項過去通常是主管才擁有的好景還給職員。像拜耳一樣給員工好景的，還有瑞泰人壽。瑞泰人壽發言人溫惠良說，以后每個員工都有窗景，新的辦公場所將不會有視覺障礙，每個人抬起頭都可以看到臺北市的景觀，透明、開放式的空間，象征公司重視溝通的企業文化。
預計明年底前全部租出去
4月18日是臺北101大樓第一個房客———臺灣拜耳公司喬遷之日。當日，臺北市長馬英九、臺北101大樓董事長陳敏薰及總經理林鴻明都親自到場向臺灣拜耳道賀。臺北國際金融大樓總經理林鴻明表示，臺北101大樓辦公室招租速度已漸入佳境，近日很快就會突破50%的出租率，因此決定把租金調高到每3.3平方米月租平均3000元以上，漲幅10%以上。至于60層樓以上的中高樓層，將在第3季起正式展開招租，年底之前應有把握沖上七成出租率，“超前”原訂65%的年度目標。臺北市長馬英九說，拜耳公司進駐后，101大樓已從觀光客中心轉變成企業中心，希望拜耳的進駐可帶來更多承租戶，把臺北101打造成全世界最適合企業總部進駐的大樓。
安全媲美聯合國總部
馬英九還親自啟用了全世界獨創的“訪客發卡機系統”（VAKS），以第一位貴賓的身份，親自見證這棟大樓先進的科技化管理系統。這一套系統，訪客可以先用電話和想拜訪的對象通話，如果獲準進入，發卡機就會發出訪客卡，一次大約可發1到10張。當全世界的政府機關、辦公商業大樓還停留在人工登記、填寫資料、換證手續管制出入門禁時，臺北101大樓已拔得頭籌、率先采用全世界唯一一套的“訪客發卡證系統”。臺北國際金融大樓公司總經理林鴻明表示，臺北101特別以量身定做方式，委托德國西門子公司研發出這套系統，光軟體成本1000萬元，將來所有訪客都必須在“訪客發卡機”登錄資料，才能拿到訪客證，進出光學閘門。將來臺北101辦公大樓將有12000人上班，臺北國際金融大樓委托大樓物業管理的美商商緯物業公司，將發給每位員工“智慧晶片員工卡”。再加上購物中心每日購物人潮流量18000人，總計101大樓每天將會有3萬人進出，在安全管理上更是一大考驗。即日起要進入臺北101訪客，一律都得被拍照存證，以取得訪客證、進出光學閘門，在安全上號稱甚至比紐約聯合國總部大樓、馬來西亞吉隆坡的雙子星大樓還要嚴密、先進，臺北101大樓更聘請“前總統府國安局特勤中心”專家規劃相關管理細節。專題綜合 耀聞（日京／編制）（來源：金羊網）
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