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全國部分省市商業地產高燒不退引起國務院關注
本報訊記者葉紅菱報道：就在全國部分省市的商業地產高燒不退時，商務部市場建設司有關人士昨日向本報記者透露，再過幾天，大概7月初商務部組成的商業地產調研小組將兵分兩路，分赴廣東、廣西、廈門、上海等主要省份進行商業地產調研。據悉，該調研將在一個月內全部結束。調研小組由商務部和中國城市商業網點建設管理聯合會有關高層組成。據
了解，商務部之所以組織該項調查，一是為了防止中央政府調控住宅地產之后形成新的商業地產投機風潮，二是為了推動《城市商業網點規劃條例》的盡快出臺。同時，商務部也希望有另外兩方面的收獲，一是摸清商業設施的增量，以便及時對市場做出正確引導；二是發現商業地產開發中的問題與難點，為中央調整行業政策提供依據。今年1至5月，商業營業用房施工面積達1.34億平方米，增長21.2%。但同時商業用房空置面積上升，呈現商鋪投資效益并不高的現象。商務部市場體系建設司有關人員向記者透露，目前該調查組行程已基本確定，將分兩批進行，分別于7月初至7月中旬出發。第一批主要考察廣東(廣州、東莞)、廣西(南寧)、廈門及福州，第二批主要考察上海、杭州、南京等長三角城市的商業設施情況。該人士向記者透露，早從去年開始，國家就對商業地產有所關注。由于目前不斷有部分地方的商業地產發展過熱的聲音反饋給商務部，因此商務部今年想下去調研看看真實情況，特別是一些重點城市和省份的商業地產發展的具體情況。對于外界傳言，商務部此行之所以將廣東的東莞作為調研的首站，是因為東莞的商業地產形勢嚴峻，該人士澄清說，商務部沒有這個意思，之所以選擇東莞作為調研的首站主要是因為東莞是商業地產投資的熱點城市。[焦點]
廣東商業地產是否過熱？
商務部的該人士表示，現在還無法判斷廣東的商業地產是否過熱。但廣州的商業地產總體上發展是向好的。
投資過熱如何“處置”？
如果商業地產真的存在投資過熱的情況，商務部如何“處置”？該位人士表示，這還要看考察的情況。商務部此行的目的主要是看這些城市的商業地產發展的整體情況和商業用地情況，問題嚴重到什么程度等等。（曉航／編制）（來源：金羊網）
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