|
鄧州市城鎮化綜合開發示范園區是一個集生產、生活、商貿為一體的園區，規劃面積7.7平方公里，位于鄧州市城區南端，位于城市總體規劃區內。呈帶狀東南長6.5公里，南北長1.28公里。南北居于南一環路與南二環路之間，寬1.28公里，東西介于西一環路和北京大道之中，呈規則街區布置。規劃場地內地勢平坦，南運糧河排水便利，位于城市的下風向和側風向。園區北臨南一環，西臨西一環，東臨東京大道，西距207國道7公里，貫穿規劃園區的南北，焦枝鐵路于園區西面貫穿南北。丹江水庫的引水明渠在園區南北貫穿。園區內自然村
零亂分布，其中一期有870戶居民需要拆遷。規劃園區周邊無河流，道路方面除南一環貫穿園區外無道路建設，尚屬于農田，基本上還處于圈地狀態。該園區是一個以經濟園區和新城區為主要功能的綜合性第二、三產業開發示范園區。目前已有一些工業企業位于此區域內，位置較為規范，使新園區的建設具有一定的基礎設施優勢。園區辦 事指南 園區管理委員會對投資項目實行一棟樓辦公、一站式審批、一條龍服務的限時辦公制度，采取一門式辦證、二門式辦結、一卡式辦清，投資者報送的可行性研究報告、合同、章程以及必要的證件，自審批材料報齊之日起，屬園區批準權限的，審批不超過3天，注冊或變更登記發照不超過10天，超越審批期限的，由園區管委會直接向省市有關部門申報，園區對商檢、稅務、外匯登記和銀行開戶可委托有關部門全過程代理服務。1、設置中外合資、合作經營企業申報程序：
1、提交申請報表
2、提交合營各方簽署的意向書或協議書
3、提報項目建議書和可行性研究報告
4、提報合營公司告合同、章程
5、提報合營合方注冊登記證明、資信證明及相關資料
6、領取外商投資企業批準證書
7、領取營業執照
8、辦理土地、規劃建議有關手續2、設置外商獨資企業申報程序：
1、提報投資企業董事長簽署的在開發區設立外資企業的申請書、可行性研究報告
2、提報外資企業章程
3、提報外資企業注冊登記證明、銀行資信證明及相關資料
4、申領外商投資企業批準證書
5、領取營業執照
6、辦理土地、規劃建議有關手續園區主要稅費及收費標準項目1.6元/噸（產品出口企業和高新技術企業減半收取水資源費）電費大宗工業用電（314KVA以上）：0.45元/度，普遍工業用電（314KVA以下）：0.45元/度;免收用電增容費，大宗工業用電基本電費按變壓器容量9.00元/千伏安.月企業所得稅外資企業的優惠稅率為15%，可享受免二減三企業地方所得稅免城建稅 免教育所得稅 免土地契稅國有土地使用權出讓成交價X3%房產稅房產原值X(1-30%)X1.2%(三年內免收)個人所得稅個人所得稅：國內員工月工資1400元以上，國外員工月工資4000元以上征收個人所得稅，稅率為5%以上增值稅17%商檢費貨值X0.25%X70%衛檢費 散貨：0.5-1元/噸合格污水排放費 0.05元/噸廢物排放收費污水排放超標費污染物超標倍數<超標分界依據0.18元/噸污染物超標倍數>超標分界依據0.05元/噸+2600元土地出讓與廠房建設
土地出讓與廠房建設項目 收費標準 收費部門 地價 管委會土地登記費 1000平方米以內（400元）土地產權登記中心土地使用費免收放線費 358元/點，含地紅線、建筑紅線 測繪隊建筑消防報建費 按建筑面積計收3元/M2消防局工程質檢費按工程總造價的0.35%(國家標準)計收 質檢站工程監理費 工程總造價 收費標準 監理公司500萬以下2.5%500-1000萬2-2.5%1000-5000萬 1.4-2%5000-10000萬1.2-1.4%10000萬元以上1%以上是國家規定收費標準房屋測量費 160元(100M2以下) 測繪隊產權登記證 70元
�。ㄐ畔碓矗亨囍菔械胤缴虅罩埃�
�。ㄐ畔碓矗汉幽系胤缴虅罩白诱荆�
文章類型：
| 
