北京擬對經濟適用房出租征收個人所得稅

　　據《競報》報道針對目前北京經濟適用房所呈現出的豪華“大戶型”、“高租售率”等問題，北京市建委有關負責人日前在接受記者采訪時表示，今后要對違規購買和租售經濟適用房的人，采取勒令補足地價款、征收個人所得稅等政策。

　　據北京幾家較大的房產經紀公司對于租賃市場所了解的情況進行的不完全分析，北京市經濟適用房的出租率大概有8%～9%。

　　市建委工作人員表示，對于違規購買和租售經濟適用房的人，下一步要采取勒令補足地價款、征收個人所得稅等政策。不符合購買標準的人買了房子，就要補足地價款；對那些把本是用來滿足居住的經濟適用房出租出去謀取利益的，就要相應地征收個人所得稅。而且按照規定，經濟適用房滿5年才可以交易，交易時必須要補交10%的綜合地價款。

　　該工作人員介紹，目前并沒有專門針對違規購買經濟適用房出租出售所得收益征收所得稅的具體方案，有關問題市建委正在與北京相關稅務部門協調。市建委副主任孫乾透露，市建委正在研究解決“超大型豪華經濟適用房”問題，并將進一步嚴格控制經濟適用房戶型面積，突出政策保障性，今后經濟適用住房項目原則上以80平方米的中小戶型為主。（生活報）