房地產(chǎn)業(yè)如何尋求與金融資本的結合?信托產(chǎn)品如何全方位地服務于房地產(chǎn)業(yè)?如果說2003年6月央行121文件推出為全國信托公司帶來了新機遇,那么,《信托投資公司房地產(chǎn)信托業(yè)務管理暫行辦法(征求意見稿)》將有望為信托公司業(yè)務創(chuàng)新帶來新機遇。日前,杭州工商信托誠邀全國信托精英舉行"中國房地產(chǎn)金融信托實務論壇",共話房地產(chǎn)金融信托創(chuàng)新。

    2004年全國房地產(chǎn)企業(yè)的信托融資活動空前活躍,全國共發(fā)了83只房地產(chǎn)信托產(chǎn)品,融資額12億元,占信托公司全部融資額的22%。根據(jù)銀監(jiān)會新發(fā)布的征求意見稿,"不受信托合同份數(shù)限制的房地產(chǎn)信托計劃,其存續(xù)期限不得少于3年,最低募集金額不得少于5億元",這無疑給全國59信托公司業(yè)務創(chuàng)新帶來了新機遇。杭州工商信托投資公司執(zhí)行總經(jīng)理丁建萍作為東道主,在演講中認為,在房地產(chǎn)業(yè)從粗放式經(jīng)營模式向集約化經(jīng)營模式,再到個性化消費定制模式的轉型中,基金化運作的房地產(chǎn)投資信托的基本特征與組合優(yōu)勢,以信托個性化方式為房地產(chǎn)業(yè)提供綜合金融服務的獨特優(yōu)勢。

    此次論壇為探索房地產(chǎn)業(yè)與信托業(yè)二者建立新的資金對接渠道,更好地利用信托創(chuàng)造符合房地產(chǎn)金融市場發(fā)展市場發(fā)展趨勢的新的商業(yè)機會,從而帶來多方的共贏。