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深圳市民貸款購房可自選銀行


http://whmsebhyy.com 2005年06月25日 07:55 深圳特區報

  【本報訊】(記者徐強通訊員朱紅燕)市民今后在申請房貸時可“繞”開房地產開發商,直接向銀行貸款,昨日,招行在深圳地區推出這種“直客式”的房貸服務,市民據此可向招行申請全額貸款一次性付情購房款項,從而獲得房地產商的優惠。

  據介紹,由于在“直貸”模式中,開發商不需再向銀行支付按揭保證金,市民直接從銀行貸款購房,開發商會視以一次性付款,給予總房款金額2%-5%的優惠。目前深圳多數
銀行普遍采用的是“非直貸”模式,即開發商對購房者指定貸款銀行,并向銀行繳納貸款總額10%的金額作為保證金。為了保證自己的利潤,緩解自身資金壓力,開發商往往采取“羊毛出在羊身上”的做法——通過提高房價等手段將保證金轉嫁給購房者。而“直貸”由銀行直接面對購房者提供貸款,不需要開發商支付按揭保證金,也不受樓盤合作銀行的限制。

  作者:記者徐強通訊員朱紅燕 編輯:


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