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一、項目內容軟件產業基地規劃面積1.5平方公里，其中產業區1350畝、孵化區700畝、綜合服務區200畝，根據不同功能區，確定不同容積率，總建筑面積54萬平方米，綠化覆蓋率達63％。總體布局設計要求達到國內先進水平，建設高科技、高效益、低能耗、生態型的軟件基地。1、孵化區：用地700畝。建設初創企業孵化樓7幢，建筑面積1萬平方米/幢。可分期建設，一期建筑面積1萬平方米。2、產業區：用地1350畝，分三個功能小區：第一小區：占地面積500畝，建標準廠房若干幢，建筑面積16萬平方米。第二小區：占地面積350畝，建
筑面積11萬平方米。第三小區：占地面積500畝，建筑面積16萬平方米。3、綜合服務區：用地200畝，建設綜合服務樓1幢，建筑面積4萬平方米，一期開工建設1萬平方米。二、估算投資及資金來源項目總投資70000萬元，其中：土地使用費36000萬元、基礎設施建設和配套設施費12000萬元、軟件測試平臺1000萬元、孵化區建設費2400萬元、產業區建設費15600萬元、綜合服務區建設費1400萬元、綠化美化費1000萬元、不可預見費600萬元。資金來源為自籌6820萬美元，利用外資1614萬美元。三、經濟效益分析預計到2005年，軟件企業可實現銷售收入5億元，上繳稅金6000萬元，凈利潤9500萬元，利稅總額達到1.55億元，利稅率達到31％。人均完成銷售收入10.28萬元，人均利稅3.18萬元。到2010年，軟件企業實現銷售收入20億元，上繳稅金24000萬元，凈利潤37800萬元，利稅總額達到6.18億元，利稅率達到31％。人均完成銷售收入15.81萬元，人均利稅4.89萬元。四、招商方式合資、合作五、聯絡方式聯系單位：秦皇島經濟技術開發區科技局園區辦電話：801828080192818019151
（信息來源：秦皇島市地方商務之窗）
（信息來源：河北地方商務之窗子站）
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