據(jù)澳門統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，澳門住宅樓價今年首季升了6.5%，至平均每平方呎854元(澳門元，下同)。美聯(lián)澳門行政總裁張一輝料第二季樓價將進一步升至914元，即上半年升幅達14%，較去年同期升28%。

    以分區(qū)計算，澳門半島、氹仔及路環(huán)當(dāng)中，氹仔的住宅平均呎價在過去半年升幅最大，達19%，跑贏大市，以成交價計算，每平方呎為1176元，較去年同期

升幅達45%；路環(huán)則與大市相若，半年來升15%，每平方呎1186元，與去年同期相比大升69%；澳門半島平均呎價為752元，升幅較遜色，半年來升幅僅5%，較去年同期升17%。

    以樓齡區(qū)分，二○○○年后落成的新樓升幅去年全年達70%，平均呎價為1446元。今年上半年升勢大幅放緩，僅升8.5%，平均呎價1570元，但也較去年同期升36%。中齡樓(即一九九○至一九九九年落成的住宅物業(yè))過去半年升幅最大，達13%，平均呎價916元。舊樓(一九八九年或以前落成的住宅物業(yè))的平均呎價最低，現(xiàn)時約為503元，過去半年升幅僅8%。

    個別樓價直追香港

    美聯(lián)澳門區(qū)域營業(yè)董事楊朗明指出，由于政府的統(tǒng)計數(shù)字是整體計算，會被平均化，未能反映個別屋苑的呎價走勢。美聯(lián)澳門分行的數(shù)字則顯示，澳門半島個別新樓的呎價升幅極高，如湖景豪庭，在三月受到區(qū)內(nèi)樓花新盤南灣湖10地段的推售帶動，以建筑面積計算，平均呎價由年初時的2000元(港元，下同)升至現(xiàn)時的3402元，半年來升幅達70%；遠洋嘉園以鄰近金沙娛樂場及將于九月開幕的漁人碼頭之利，兼坐擁無敵海景優(yōu)勢，物業(yè)持續(xù)升值，半年來亦平均呎價上升53%，由年初的3110元升至現(xiàn)時的4200元，貼近香港新樓水平。