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穗今年度房地產供地指標：1080公頃
本報訊記者殷小杰報道：廣東省政府對廣州市今年經營性房地產項目用地的年度指標已經下達，全年用地規模為1080公頃。番禺、花都兩區用地第一次納入廣州市的供地管理。
番禺花都供地計劃正編制
此次下達的1080萬平方米用地計劃中，包括使用新增建設用地850萬平方米和使用原有建設用地250萬平方米兩部分。番禺和花都兩個新區的土地供應第一次納入廣州市計劃，過去曾為業界詬病的土地出讓，今后將全部由廣州市政府掌控。納入年度計劃管理的范圍，包括商品住宅、寫字樓、商鋪、賓館和高級娛樂設施等五類用地。該五類用地不論是否位于城鎮規劃區內，均納入計劃管理。沒有取得年度用地計劃指標的項目，一律不供應土地。廣東省政府要求嚴格控制高檔商品房的土地供應，停止別墅類用地的土地供應，增加普通商品住房的用地供應量。權威人士透露，廣州市政府目前正在編制番禺、花都兩區的房地產開發用地的供應計劃。廣東省2004年度下達給廣州市的經營性房地產開發用地供應計劃尚未包括番禺和花都兩區，土地供應總量為350萬平方米，其中包括使用新增建設用地90萬平方米和使用原有建設用地260萬平方米。廣州市區50萬平方米的供應量中，也包括使用新增建設用地20萬平方米和使用原有建設用地30萬平方米。對比這兩年省下達給廣州市的經營性房地產項目用地供應計劃，雖然去年下達的計劃指標不包括番禺和花都兩區，但參考該兩區2004年度的土地出讓量，省下達給廣州市的2005年度的顯得寬裕。
兩區今年賣地不會多
由于番禺、花都兩區的土地利用總體規劃和控制規劃尚未完成，且原儲備的土地手續也不完善，盡管有關方面目前正抓緊工作，但離符合廣州市對土地出讓條件有“一定距離”，因此今年能在市場上供應的量不可能多。此外，廣州市今年初公布的“老八區”年度經營性房地產項目用地供應計劃，全年為29個地塊，共約110萬平方米。有關人士表示，編制這一計劃時已結合向省申請的計劃指標，并充分分析了廣州市的市場實際需求量及土地供應結構，不存在因為省下達指標后對該計劃進行修編的可能。（曉航／編制）（來源：金羊網）
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