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“最近，很多炒房者開始用信用卡套現，解決短期資金轉手困難的問題。”昨天，滬上一不愿透露姓名的中介人士向記者透露，隨著今年一系列遏制短期炒房行為的政策出臺，很多短期投資客遇到了資金鏈脫節的問題。一些投資客選擇將手中房產降價脫手或轉做長線投資，還有一部分不愿意虧本將房產拋出的客戶，就動起了利用信用卡套現的腦筋。
今年以來，針對短期投機炒房的一系列政策出臺———銀行抬高了房貸利率和首付成
數，滬上銀行業聯手封殺“購房一年內轉讓”，大大拉長了短期炒房者的運作周期。特別是對于中介墊資行為的封殺，讓很多短期炒房者措手不及。
該中介人士向記者透露，這些炒房者的做法是，通過商戶代辦多張銀行信用卡并直接提出額度內的現金，以達到短期融資的目的。只要在25至56天的信用卡免息期內，順利將房屋出售，再把資金還給幫其套現的商戶即可。
上海銀行信用卡中心的理財師告訴記者，現在很多銀行都在大力推廣信用卡，所以，申請信用卡比較容易。已經在一家銀行申請到信用卡的持卡者，再到其他銀行申請信用卡就更加容易了。所以，現在很多人要申請多張信用卡是輕而易舉的。但是，他告訴記者，信用卡的透支和免息的前提是持卡人必須刷卡消費，并在一定期限內還清透支款。如果直接用信用卡取現，要支付高額取現利息的。
于是，有一些“精明”的炒房者就通過一些商戶，偽裝通過POS機消費，實際上直接把透支額度內的現金取走，一定時間內再將資金歸還給幫其套現的商戶。
記者采訪了中國銀聯上海分公司。該公司有關負責人告訴記者，其風險監控部門正好于近日監測到個別商戶POS機記錄異常，銀聯已將登記在冊有違規套現行為的20多家商戶列入“黑名單”，取消它們在銀聯的入網資格。他同時表示，調查發現，利用信用卡套現的，主要以短期炒房者居多。滬上銀行業普遍認為，利用信用卡套現的短期融資行為，是對今年一系列房貸組合拳的挑戰。
另外，記者獲悉，就在不久前，上海市銀監局召集各大銀行卡部負責人，專門警示信用卡套現風險。市銀監局有關負責人稱，套現客戶經常提供假證件，銀行在審核時又沒有查證出來，通過多張信用卡套現，等銀行發現出現壞賬，客戶已經無可找尋，被套現的資金只能永遠成為壞賬。
早報記者 梁文匯
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