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聯系單位：奉節縣東升旅貿有限公司 聯系人：唐邦術郵政編碼：404600聯系電話：023—56553165傳真：023—56553165一、項目單位概況奉節縣東升旅貿有限公司系私營股份制企業，注冊資金201萬元，固定資產1500萬元，現有職工28人，其是大專以上學歷7人。公司占地面積1200畝，自然風景區18000畝。現已投資810萬元，建成歐式賓館和綜合樓、餐廳共4000多平方米和各種小景點。二、項目介紹1、必要性：天鵝湖距新縣城2.5公里，丘陵起伏，松杉遍野，北部重巒障，錯落致，周圍樹林茂密，山水相映，自然形成一個園林公園。奉節
尚無供外地游客和本縣人民游樂、休閑、避暑的娛樂場所。項目建設，是抓住庫區移民遷建機遇，促進公司生存和發展的需要，符合奉節縣“交通興縣、旅游富縣”的戰略決策。2、建設規模及內容：本項目以古典建筑與現代建筑結合。征地面積191.6畝，建筑面積2.985萬m2，新建景區門房三幢，新修賓館式別墅，建娛樂城、少兒娛樂宮、索道、休閑亭、茶屋、酒吧、快餐廳，車庫及停車場，、水上公園、網球、藍球場、湖內水上碼頭，游泳池、草坪、公廁、塑像，新建駐城綜合性辦公樓、宿舍樓，購各型旅游車8輛；整修2個水庫及電力、通訊、供水、消防及環保設施，景區道路設施2.5公里等基礎設施。3、項目總投資：總投資5744.7萬元。三、市場預測該項目建成投入營運后，每年縣內游客可達5萬人次，人均最低消費100—150元，年均收入400萬元以上，預計每年外來游客2萬人次，人均200—250萬元消費，年均收入300萬元，公司還配套園藝場、林場、養殖場，效益可觀，年收入在500萬元左右。四、項目效益分析設定項目使用年限20年。項目建成后，經營成本年平均944.71萬元，各項收入定額平均為1471.4萬元，項目建成后第四年盈利356.96萬元，以后呈遞增趨勢，除各種稅費外，正常年均盈利619.64萬元。企業留利363.6萬元，上繳所得稅210.11萬元。五、合作方式：合資、合作六、項目前期工作情況：該項目經奉節縣計委奉計發（1998）032號立項(代可研批復)，并已實施賓館、綜合縷、餐廳等建設，縣城進入景區道路已開建。
（信息來源：奉節縣地方商務之窗）
（信息來源：重慶地方商務之窗子站）
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