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重慶長壽重點招商項目16長壽湖安順島旅游開發項目項目單位：重慶市長壽區長壽湖開發區聯系人：高小平聯系地址：重慶市長壽區長壽湖鎮聯系電話：（023）40362666一、項目單位概述重慶市長壽湖旅游風景區管委會是區級旅游開發管理單位，代表長壽區人民政府行使政府職能。所屬的重慶市長壽生態旅業開發有限公司于2003年5月注冊成立，注冊資金400萬元，是一家具有旅游資源開發建設資質的國有獨資企業，負責開發長壽湖旅游景區、包裝旅游項目、對外招商引資、開發旅游產品和旅游市場。二、項目介紹1、必要性安順島位于
長壽湖外圍大湖，距興建中的長壽湖旅游廣場1公里，是長壽湖最大的島嶼，占地面積1000余畝。島內自然生態良好，植被覆蓋面達50%以上，主要以自然灌木林和經濟林為主，有可耕地面積230畝，森林面積約300畝，常住人口250人。安順島以其獨特的地理位置，神奇的古寨雄姿，幽靜的林間小道，迷人的四季果園，秀麗的田園風光，在長壽湖獨具魅力，每年吸引著數十萬名游客，有著巨大的旅游開發潛力。2、建設規模及內容恢復原有的東西南北四座寨門和無常廟，以傳統民居建筑為藍本，對現有民居建筑進行整修和包裝，形成一個體現傳統民俗的特色景區。在寨內建設民間工藝館、茶肆、戲樓等，再現歷史舊貌，形成一幅清新淡雅的民俗風情畫卷。總建筑面積約8000余平方米。3、項目總投資寨門及廟宇恢復約需資金200萬元（占地約1500平方米）；茶肆及戲樓建設各需資金50萬元（占地約4500平方米）；民間工藝館建設需資金120萬元（占地約2000平方米）；島內人行步道約10公里，約需資金50萬元；全島尚需綠化面積400余畝，投資在800萬元左右；對現有民居進行整修和包裝約需資金230萬元。加上土地出讓金4500萬元，累計投資總額約6000萬元人民幣。4、建設條件島內水、電、通訊設備完善,土地可征用或租賃,政策優惠,環境寬松。三、市場預測2003年，長壽湖風景區接待游客35萬人次。隨著長壽湖旅游風景區管委會的掛牌運作，長壽湖的開發將進入大發展時期。國家級湖泊生態旅游度假區和三峽國際旅游熱線的重要節點發展目標，將會吸引越來越多的重慶市內外的游客光臨長壽湖，估計未來5年，長壽湖日均游客量將達到3300——4000人次，年游客量120萬左右，市場前景廣闊。四、項目效益分析本島嶼建成后將以其濃郁的地方傳統民俗特色吸引眾多游客。保守以一年游客60萬人次，每人在該島消費150元計算，年收入可達9000萬元，以30%的利潤計算，4——5年即可收回全部投入。五、合作方式意向獨資、合資均可，亦可投資單項目。六、項目前期工作情況該項目建設詳規已經評審通過。
（信息來源：長壽區地方商務之窗）
（信息來源：重慶地方商務之窗子站）
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