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鄒錫昌:敢于大膽顯富的香港“地產英雄”


http://whmsebhyy.com 2005年06月20日 02:03 金羊網-民營經濟報

  香港嘉應商會是一個具有89年歷史的著名愛國愛港社團,全國人大常委曾憲梓、全國政協常委余國春等均曾擔任這個商會的會長。去年,嘉應商會推舉產生了新一任會長,他就是年僅41歲的廣東省政協委員、有“地產英雄”之稱的億萬富豪、香港昌盛集團有限公司董事長鄒錫昌。

  哲學頭腦,挺進新財富排行榜

  與香港許多成功人士一樣,鄒錫昌也是出身寒門。1963年4月,他出生于被大山環繞的廣東梅縣。十年“文化大革命”沒有令他蹉跎歲月,而是堅持自學,1979年,年僅16歲的他不負眾望,掛著當地“文科狀元”的桂冠考入了中山大學哲學系。鄒錫昌是個有抱負的年輕人,特別善于捕捉時機。上世紀80年代,他到深圳蛇口一家公司負責宣傳工作,當時深圳的電子業蓬勃興起,但配套設施極不完備。一次,有一位做進出口生意的朋友找他幫忙,說有300臺電視機沒有包裝紙箱,不能出貨,請他想想辦法。不久后,又有另一位梅州朋友同樣也為沒有包裝紙箱而發愁。這時,有一位香港老板建議他辦一個紙箱廠,開辦費用是60萬元。對當時尚未發跡的鄒錫昌來說,這無疑是一筆天文數字。然而,他就有這樣的膽色,東借西湊與人合資經營起紙箱印刷業務。這個門外漢開始連原料紙張、裝訂線、油墨在哪里買都不知道,但卻有本事以進“貨”為名,到別的公司去“偷師學藝”。結果,1987年,年僅24歲的他就創造奇跡———三個月回本,半年后投資200多萬元迅速擴展。1989年,27歲的鄒錫昌已經把房地產生意做到香港。1992年他在香港定居后,就注冊成立昌盛集團有限公司,主要從事房地產開發,兼營工業業務,近年又投資金融及高科技產業,形成了由地產、工業、金融投資及高新科技四大產業組成的企業集團。這個集團現有15家子公司,分布于香港、北京、廣州、深圳、梅州、汕頭和江蘇等地,資產凈值由最初的數千萬元,增長至今逾30億元。而他個人,也以近20億元的身家,在新財富勞斯萊斯五百富人榜中名列71。

  豪情壯志托起“中華廣場”

  被業界及媒體稱之為“地產英雄”及“第一個吃商業地產螃蟹”的鄒錫昌,他的成名作就是廣州目前最大的購物中心———中華廣場。耗資14億元的中華廣場總建筑面積達17萬平方米,1999年落成后每日客流量20萬人左右,去年高峰期每日更達60萬人。今年元旦前夕,本身在香港嘉應商會主持新年晚會,呼吁會員為海嘯災民踴躍捐款的鄒錫昌,晚上趕回廣州,主持中華廣場的元旦倒數。結果,這一晚廣場內外水泄不通,狂歡的人群就有20萬人,難怪他可以很自豪地對記者說:“你不用在香港看倒數,你來中華廣場,保管可以令你過一個終身難忘的新年。”中華廣場現在已是廣州的地標之一,但這個廣場也差點成為鄒錫昌的“英雄!。他說:“在創業過程中,如果要數最難忘的事情,我想就是1997年10月,那時金融風暴已經發生,融資極為困難,但屋漏偏逢連夜雨,有一天晚上兩點,我突然接到公司電話,說:老板,中華廣場工地塌方了!”“第二天,我用盡所有方法去化解這場危難,把位于皇后大道以2.3億元買入的一層寫字樓,以1.8億元賣出;把自己在半山的一幢4000多萬元的房子以3000多萬元蝕讓,再把梅州水電站和一些項目賣掉,籌集資金保證中華廣場施工。經過這段艱辛的日子,我終于成功化解了關乎我未來前途的危機。通過這件事,我更相信:靠天更要靠自己!”提起中華廣場,鄒錫昌忍不住露出驕傲的笑容。他說,僅中華廣場就為8000人解決了就業問題,現在他們正興建第二期的甲級寫字樓工程,屆時至少還能解決一萬個就業崗位。因此,“我現在雖然累一些,但這些年來,看到一個轉角位只有幾平方米大的小店,也能養活一家人,而我也為國家交納了5個億的稅金,總算是為國家做了一點貢獻。你知道嗎?中華廣場這個名字,就是我希望能建成讓中國人感到自豪的購物中心。我想,假如人生之路可以讓我重新選擇,我還是會走這條路,我對自己的選擇無怨無悔。”

  捐款和身家比例位列榜首

  幾乎是從20世紀80年代末開始,鄒錫昌就一直做兩件事:拓展事業與回饋社會,F在他成為“中國房地產十佳商業地產領軍人物”,并取得“中國商業地產杰出貢獻獎”,可謂名成利就,而他的累計捐款也已高達5600多萬元,其中捐資的中小學校就有11所。去年,正值他母校中山大學80周年之際,他豪氣地捐出2000萬元為母校興建10000平方米的教學樓。在當代中國,他不算最有錢的,但他最熱心社會慈善事業,也是捐款額占個人資產總額最高的一位慈善家。鄒錫昌如此醉心慈善事業,原來與全國人大常委曾憲梓分不開。曾憲梓與鄒錫昌均是梅州人,他自1978年開始已報效國家,現累計捐款已超過5億元。很早鄒錫昌就視曾憲梓為偶像,并期望有朝一日可以像曾憲梓一樣為國家、為香港、為家鄉盡一分力。鄒錫昌說:“早在我步出校門的時候,就聽家鄉人講述曾憲梓盡忠愛國的故事。后來,我加入香港嘉應商會,在會務活動中與曾常委有進一步接觸,親身感受他的愛國、愛港、愛鄉情懷。耳濡目染,我后來也在老家捐資辦學,支持醫療衛生、做修路搭橋的工作!薄袄衔崂弦约叭酥稀保u錫昌對看著他成長的家鄉長者有一份特別深厚的感情。他對記者說:“每年過年我都會回梅州,除了與我的家人團聚外,我會給村里的幾十位老人派紅包,多則300,少則也有100元。我知道,有老人家是靠我這些錢過年的,所以,十多年來,即使是我自己最困難的時候,我也堅持每年給老人派紅包,看到老人家開心,我自己更開心!被仡欉^去,鄒錫昌已賺取了別人不知要多少輩才能累積到的財富,這個從一無所有到身家近20億元的富豪,是怎樣看待貧與富的?他說:“對窮人我有兩句話,一是窮則思變。要肯付出、肯做事;二要窮得有志氣、窮得有骨氣。對富人也是兩句話,一是富人不要為富不仁;二要正確對待手中的財富,適當做一些公益事業。佛家有句話:光中去(捐),暗中來(回報),富人不要怕顯富,要大膽地顯富,做一些符合自己身份的事情!笔捰赕(觀宇/編制)(來源:金羊網)


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