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宏觀調(diào)控效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，諸多投資客紛紛選擇撤離上海，到異地樓市尋找機會。一個500人組成的“上海投資軍團”，正悄然轉(zhuǎn)向處于“樓市青年期”的西部城市。據(jù)其組織方透露，這500投資者實力雄厚，人均可投資金超過100萬人民幣，如此整個投資軍團的投資資金超過5億。
作為“贏家匯中國置業(yè)俱樂部”總經(jīng)理，王朝日被重慶、成都
媒體譽為“上海投資軍團領(lǐng)軍人物”，他每一次到這些西部城市的出行都被稱作“為投資者踩點”。“‘贏家匯’即是贏家匯聚的意思，我們的定位是‘家業(yè)經(jīng)營機構(gòu)’，而非以往人們所看到的炒房團。”王朝日表示，贏家匯主要遴選外地潛力項目介紹給這500名入會投資者，且并不傾向于短期炒作而是以長期投資為目的。
“或者說，我們從根本上是一種理財方式。”贏家匯相關(guān)負(fù)責(zé)人江曉雋表示。她告訴記者，“贏家匯”主要是帶領(lǐng)投資者異地置業(yè)并解決異地置業(yè)中的信息對接問題，所追求的是一種多贏效果，即投資者獲得客觀回報，開發(fā)商加快銷售速度，贏家匯本身獲得一定利潤，因此大家“利益一致”。在具體操作上，由“贏家匯”的高層親自到西部一些城市選擇合適的項目，確認(rèn)項目具有投資價格后敲定投資計劃；隨后把項目引入上海向“贏家匯”500名會員推介；之后會組織看房、簽約等具體事項。
在上海存在100萬以上可投資資金的人不在少數(shù)，“甚至可以說，比我們能想象到的人數(shù)更多。”江曉雋表示，在2005年以前，這批投資者把資金放進上海房地產(chǎn)市場并獲得了相當(dāng)?shù)幕貓螅菑?005年4月開始上海樓市形勢發(fā)生驟變，這些投資者感覺到上海樓市投資門檻提高且回報空間變小，所以轉(zhuǎn)而瞄上外地房地產(chǎn)項目。
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