香港－摩根大通表示，中國海外(688.HK)分拆旗下中國建筑上市，對該公司而言屬正面，維持對該股“增持”評級，但其物業銷售放緩，因而調低該股目標價10%至2.0港元。

    摩通指出, 假設中國建筑以2004年市盈率5倍上市，該公司市值約3.5億港元，每股價值0.71港元，即為中國海外股東帶來每股4仙的特別股息。若中國海外 今年現金派息維持不變，全年派息共0.1港元，股息率達7.0%。

    中國海外日前宣布，中國海外集團旗下的中國建筑將以7.88億港元，收購中國海外項目管理公司，然后以介紹形式在香港主板上市。中國海外計劃將所獲分派的中國建筑股份派予股東，基準為每持有18股中國海外股份，獲分配1股中國建筑股份。

    Thomson First Call綜合10家證券商預測，估計中國海外2005及2006年純利10.29億及11.93億港元。