房產持有環節稅負逐步提高

　　據新華社電　建設部政策研究中心主任陳淮日前表示，在對銀根和地根的調控不足以達到穩定房地產市場的情況下，政府將更多地動用稅收手段，尤其是對房產的持有環節征稅。

　　陳淮分析，對流轉環節征稅是短期政策，目的是打擊投機性和投資性購房。長期來看，房產持有環節的稅負會逐步提高，流轉環節的稅負則會降低，這有助于實現社會公平，節約資源和能源，促進存量住房資源流動。

　　陳淮還指出，2005年以后，消費者購買和持有住房的危險大為增加，包括利率風險、稅收風險、勞動力成本提高導致的物業管理費提高的風險等。今后購房者的主要風險并不是房價，因為大多數城市房價有可能漲也有可能跌，但跌的幅度并不會像人們所想像的那么大，這是由我國城市化進程和有限的土地資源等因素決定的。（來源：金羊網）