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記者 張志勇 見習記者 孫智 沈陽報道
記者日前從沈陽市政府有關部門獲悉，沈陽市將年底前組織建設60萬平方米、1.2萬套政府補貼低價房。通過“統一”土地市場、市政府出資補貼等一系列措施，沈陽市期望以此來平抑不斷上漲的沈陽房價。
在國家發改委、國家統計局去年底聯合發布的全國35個大中城市房地產市場報告中，沈陽房價上漲19.2%，上漲幅度居全國大中城市之首。
從今年一季度沈陽房產管理部門統計數據看，全市商品房銷售量(以合同備案為準)12218套，面積125.82萬平方米，金額42.32億元，分別比上年同期增長15.6%、2.6%和6.2%。商品房均價達到了每平方米3363.54元，仍呈現出上漲態勢。
沈陽市委書記張行湘近日曾指出，房屋價格方面要加強宏觀調控和市場引導，改善供給結構，既不要造成短缺，也不要造成過熱。房屋開發首先要解決的應該是普通百姓的住房問題，其次才是解決高檔、漂亮、舒適的問題。
據悉，在今年年底前，沈陽市將組織建設60萬平方米、1.2萬套政府補貼房，解決沈陽市1.2萬戶低收入家庭實際住房問題，同時減輕市場對存量住房求大于供的壓力。沈陽市還將由市區兩級政府出資4000萬元，給小房家庭提供房租補貼。
沈陽市還從土地管理上尋求房地產市場健康發展的出路。沈陽市決定：在沈陽市城市規劃區1220平方公里內的商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地，一律實行統一市場供應。這些經營性用地，必須以拆遷完畢的凈地、拍賣方式出讓。原來獨立操作的區域，由各區和開發區將達到凈地標準的凈地交由市土地交易市場統一公開交易。其他部門不得擅自承辦和交易，以保證土地資源向土地資產轉化更為合理。
全市所有的經營性用地的價格，均由市土地招標拍賣掛牌價格評審委員會確定。原獨立操作的區和開發區土地價格的確定，由市里征求各區意見后報價審委確定，并由規劃和國土資源管理部門負責組織制定市域范圍內統一的地價體系標準。
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