|
建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰昨天表示，樓市調(diào)控效果初現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行已有積極變化
杜宇 新華社
建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰2日說(shuō)，隨著各項(xiàng)調(diào)控措施的逐步實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行已出現(xiàn)積極變化。
據(jù)劉志峰介紹，今后在繼續(xù)關(guān)注東部沿海地區(qū)和一些中心城市房?jī)r(jià)變化的同時(shí)，也要關(guān)注中西部地區(qū)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題及其發(fā)展走勢(shì)，加強(qiáng)分類指導(dǎo)。
劉志峰說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展也表現(xiàn)出明顯的區(qū)域性差異。一些投資投機(jī)性需求量較大、供求矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲較快的東部沿海和內(nèi)地部分中心城市，特別是近期措施得力的地方，政策效應(yīng)表現(xiàn)得更加明顯些。
劉志峰是在2日舉行的“2005房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)與調(diào)控政策”報(bào)告會(huì)上作出上述表示的。
劉志峰說(shuō)，從部分城市情況看，5月份以來(lái)商品住房成交量明顯下降，價(jià)格上漲趨緩，部分城市有所下降；二手住房掛牌量明顯增加，成交量也因6月1日起調(diào)整營(yíng)業(yè)稅政策而短期內(nèi)明顯增加。遏制投機(jī)炒作效果初步顯現(xiàn)。消費(fèi)者觀望心態(tài)濃厚，購(gòu)房行為漸趨理性，一些地區(qū)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目不再出現(xiàn)過(guò)去排隊(duì)購(gòu)房的場(chǎng)面；部分原準(zhǔn)備短期轉(zhuǎn)手住房的投資者，開(kāi)始轉(zhuǎn)向長(zhǎng)期出租。劉志峰表示，這些調(diào)控效果還只是初步的，市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)的變化更多反映的還只是心理預(yù)期的變化，房?jī)r(jià)漲幅總體上還處于高位。
| 
