為了貫徹國家有關房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策，重慶市結(jié)合本地實際，制定出臺了強化城市規(guī)劃調(diào)控、改善住房結(jié)構(gòu)、調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅、鼓勵普通商品住房建設等一系列實施細則，確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

    為了改善住房結(jié)構(gòu)，重慶市從城市規(guī)劃調(diào)控入手，強化普通商品房（含經(jīng)濟適用房）建設。6月底將公布今明兩年的普通商品住房建設規(guī)模、項目布局及進 度安排。普通商品房項目在選址上優(yōu)先保證，項目土地出讓前必須明確建筑高度、容積率、綠地等規(guī)劃設計條件，提出單套最高銷售價格和最大套型面積等控制性要求。為調(diào)動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設普通商品住房的積極性，重慶市按國家規(guī)定在規(guī)劃審批、土地供應、信貸審核、稅收征管等方面對普通商品住房項目給予政策優(yōu)惠。

    同時，重慶市在土地供應上實行總量控制，嚴格控制商業(yè)用房供地，建立房地產(chǎn)開發(fā)用地跟蹤監(jiān)管制度。

    為防止房地產(chǎn)投機行為，重慶市對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策進行了調(diào)整。自6月1日起，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；對個人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通商品住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。對個人購買住房2年期限如何確定的問題，規(guī)定以房屋產(chǎn)權(quán)證或契約完稅證明的時間為購買認定時間。對于無產(chǎn)權(quán)證等歷史遺留問題的房屋，以合同交易時間為準。