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本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，并對公告中的任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。
根據深圳證券交易所的要求，公司現將有關資料進行補充披露：
一、公司實際控制人情況：
名稱：中國水利電力工會山東省電力委員會
法定代表人：時家林
公司控股股東天津南開生物化工有限公司的控股股東為山東魯能恒源置業有限公司，山東魯能恒源置業有限公司的控股股東為山東魯能集團有限公司，山東魯能集團有限公司的控股股東為中國水利電力工會山東省電力委員會，中國水利電力工會山東省電力委員會為工會法人性質的組織。
公司與實際控制人之間的產權和控制關系：
二、公司房地產業務涉及的會計政策和存貨情況：
(一)關于房地產業務涉及的會計政策的補充
1、存貨核算方法
(1)開發用土地是指所購入的，已決定將之發展為出售或出租物業的土地。項目整體開發時，全部轉入開發成本；項目分期開發時，將分期開發用地部分轉入開發成本；后期未開發土地在無形資產中核算，并按50年期限攤銷。
(2)公共配套設施費按實際成本計入開發成本，完工時，轉入住宅等可售物業的成本，但如屬具有經營價值且開發商具有收益權的配套設施，單獨計入“出租開發產品”或“開發產品”。
(3)出租開發產品是指本公司意圖出售而暫以經營方式出租的開發產品，出租開發產品在預計可使用的年限之內分期攤銷。
(4)周轉房按建造時發生的實際支出計價，按工程受益期限分期攤銷。
2、收入確認原則
(1)出租物業收入：物業出租按與承租方簽訂的合同或協議規定按直線法確認房屋出租收入的實現。
(2)建筑施工收入：如果建造合同的結果能夠可靠地估計，公司按照完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和費用；如果建造合同的結果不能可靠地估計，則區別以下情況處理：①合同成本能夠收回到，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用；②合同成本不可能收回到，在成本發生時立即確認為費用，不確認收入；如果合同預計總成本將超過合同預計總收入，將預計損失立即確認為當期費用。
3、其他方面
(1)維修基金
公司出售商品房時，按照國家規定代為收取的住宅共同部位、共用設施設備維修基金(以下簡稱維修基金)作為代收代繳款項管理。公司向房地產行政主管部門或物業管理企業移交維修基金時，相應沖轉代收代繳款項。
(2)質量保證金
施工單位應留置的質量保證金根據施工合同規定之金額，列入“應付賬款”，待保證期過后根據實際情況和合同約定支付。
(二)關于存貨情況
1. 有關開發成本明細
2. 有關開發產品明細
3. 有關周轉房明細
天津南開戈德股份有限公司董事會
2005年6月1日（來源：上海證券報）
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