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最近一份調(diào)查報(bào)告顯示，持續(xù)近5年的新西蘭房地產(chǎn)熱已經(jīng)出現(xiàn)降溫跡象，但居民房屋價(jià)格在短期內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大的調(diào)整。
根據(jù)PMI的調(diào)查報(bào)告，雖然今年截至目前為止，新西蘭大部分地區(qū)的房屋價(jià)格還在上漲，但全國(guó)房地產(chǎn)買賣活動(dòng)已經(jīng)從4月份的高峰期下降了14%。預(yù)計(jì)居民房屋價(jià)格在2006年會(huì)有所下降，但鑒于2.5%-3%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，相信房屋價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)太大的調(diào)整。到2007年6月
份，預(yù)計(jì)房屋價(jià)格將會(huì)低于目前水平。
從地區(qū)來看，奧克蘭地區(qū)房屋出租量下降就是移民減少和人口增加緩慢的明顯跡象。因?yàn)榍笞庹叩臏p少，投資者對(duì)房地產(chǎn)的興趣已開始減弱。
惠靈頓地區(qū)的房屋銷售量與其他地區(qū)保持同樣的下降比例，但房屋價(jià)格漲幅、出租房屋漲幅和新建房屋數(shù)量比其他地區(qū)下降得更加明顯。
基督城地區(qū)的房屋價(jià)格上漲幅度已由2004年中期的31%下降到05年3月年度的17%，房屋新建數(shù)量也明顯下降。（唐旭黎）
（信息來源：駐新西蘭經(jīng)商參處子站）
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