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30日，中國農業銀行江西省分行公布其新的房貸政策，據農行江西省分行房地產業務處胡曉暉介紹，對于2005年3月17日前取得農行個人住房貸款并執行優惠利率的客戶，農業銀行規定，在2006年1月1日利率調整時無不良信用（即無到期未還本金、利息或罰息）的，可對其貸款利率按照下限利率即基準利率的0.9倍執行。同時，以下五種情況也可享受基準利率的0．9倍優惠：購買第一套自住普通商品住房（含經濟適用房）；借款人所支付的首付款比例超出當地行規定的一成以上（含一成）的；個人優質客戶；購買農行總分行級房地產優質
客戶開發的住房的；在同一利率檔次中借款時間較短的客戶。如果借款人在2006年1月1日前雖有逾期還款記錄，但已全部還清且沒有新的逾期，不算作不良信用，可以享受下限利率。但對于同一借款人及其配偶申請第三套個人住房貸款的，實行基準利率6.12％或適當上浮。而且，即使夫妻用各自的名字貸款購房，也屬“同一借款人”。對于明顯屬投機炒作購房行為的，不予貸款支持。由于認為南昌的房價尚不存在泡沫，因此，農行將南昌市地區的最低首付款比例定為兩成，但省內其他地區為三成，最長貸款期限仍為30年。
（信息來源：江西地方商務之窗子站）
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