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誰該吃宏觀調控的“藥”
新聞點擊：日前在某沿海城市召開的房地產論壇上，一位專家說，你們這里的房地產業既沒有出現投資過熱，也沒有出現房價過快上漲，宏觀調控開出的藥，你們不用吃。一言既出，掌聲一片。
評
究竟這個城市該不該吃“藥”，暫不評說。但那位專家的話得到的掌聲，反映了當前一些地區對這次房地產市場調控的“微妙”心態。七部委意見公布以來，不僅許多房價還不算很高的地方領導放話，當地房價還應當上漲，就連一些房價連年發高燒的地方，領導也聲稱“不需要調控”。
筆者注意到，在判斷一個地方房地產業是否過熱時，一些地方政府和開發商往往有太多的“共同語言”。開發商曰“是”，政府不曰“非”。來自開發商的信息和意見固然重要，但各地政府在看待宏觀調控時，應有考慮各方利益的更公平的立場。因為這次調控的核心是房價，而房價直接影響到居民、特別是中低收入人群的住房保障。
對于房價過快上漲的原因，有一種說法甚為流行：房價攀升是因為供給不足，解決之道在于增加供給。而建設部提供的數據表明，部分地區存在著較嚴重的住房結構性問題：一方面因為商人的趨利性，開發商樂意建造利潤更為豐厚的別墅和高檔住宅；另一方面，政府片面強調“經營城市”，盡管投資規模增幅較大，但普通住房和經濟適用房的投資比例偏低。還有一些開發企業囤積土地、房源，發布虛假宣傳；大量社會資金包括境外資金入市短期投資，導致社會各方面對市場產生較高預期，部分居民擔心房價上漲而非理性購房。種種因素綜合，導致和加劇了房價過快上漲。
這次國務院出臺的穩定房價的措施，并不是打壓房地產。作為宏觀政策，著眼的是普遍性的問題，強調了因地制宜，分類指導。但既然是普遍性的問題，說明并非個別現象，不同地方病癥可能明暗有異，病情也許輕重不一，地方政府應全面把握房地產發展的現狀，作出實事求是的評估、判斷，采取相應的措施，落實宏觀調控政策。
房地產宏觀調控不只是單純的“經濟政策”，更是一項關乎民生福祉的“社會政策”，是反映社會公平的“窮人經濟學”的體現。因此，房地產宏觀調控這劑“藥”，該服就服，各地切不可諱疾忌醫，否則貽害無窮。
《江南時報》
商標“趙本杉”背后多少“成本價”？
新聞點擊：商標界再次爆出新聞，與著名笑星趙本山名字諧音的“趙本衫”商標已被北京一家公司注冊成功，并以1000萬元人民幣的價格向國內服裝生產企業進行推薦。針對此事，趙本山的經紀人趙鋼表示無法理解，他稱這屬于投機取巧。
評
這樣的商標注冊投機取巧事件已經屢見不鮮，尤其是近一兩年幾乎成了“流行風”。也許是受到了啟發，掀起了一股搶注的狂飆，其中很多注冊者并不是自己用，而是以高價賣給別人，成了一種新的發財之道。
如果說當初的“劉老根”、“馬大帥”、“少林寺”還比較直接和裸露的話，如今的“趙本衫”就顯得比較“陰險”。誰都明白什么意思，卻又不直接侵犯你。所以，這樣的注冊也就容易被注冊成功，容易找到合法之“衫”。我們好像也只能從道德上和法律的不完善上爭議一番。
但是，筆者發現針對這樣的商標搶注問題，大家一致把焦點和矛頭對準“不懷好意”的搶注者，批評他們的投機取巧，卻忽略了投機取巧的背后還可能有投機取巧，忽略了合法外衣的背后可能發生違法違規的發生。
在類似的新聞中，我們都會看到這個商標會賣多少錢，會拍出什么高價，但是我們卻看不到他是花多少錢注冊的，他花了多少本錢。筆者不敢妄下斷言。但筆者相信，它一定不會與普通的商標價格相等，甚至不會只高出不多，而應該高出很多，也應該是不容易注冊的，否則就會有更多的人來投機取巧。
筆者想到了一些行業的“規則”，比如車牌號、手機號等，如果是比較規則或者比較吉利的號碼，都要花高價來購買。有的干脆就是行業內隨意爆炒，尤其一些連號的，不但要花高價，而且不是一般人能買到的，而這些號碼的“成本”其實與其他號碼無異。
在商標注冊上，是否有“好商標”被賣以高價呢？高出多少呢？有沒有誰來限制一下呢？即使不是行業上的直接叫出高價，也不排除有的工作人員借此發財，比如有人為了注冊成功，對他進行賄賂。而它的價格又不像車牌號、手機號那么公開，畢竟明碼標價還算公正，可是這商標，若不去注冊誰知道多少錢？我們只知道“趙本杉”賣1000萬元，卻不知道它的“成本價”是多少，是多少錢注冊的。我們知道“老鼠愛大米”炒出億元，卻不知道這“愛情”的“彩禮”是多少。
看來，我們的矛頭不該只是指向注冊者，如果他們是合法的，即使再不道德，也無可非議。但注冊者合法的背后卻可能有相關部門的違法違規，也許在借他們的投機取巧，背后有更嚴重的投機取巧。如果那樣的話，無論這個商標本身是否合法，這種行為都是違法的。因此，應該盡快完善相關法規，不可以注冊就絕對不可以注冊，但可以注冊的就應該完全放開。注冊者也是消費者，我們也要保障他們的權利。
《紅網》
《市場報》 (2005年05月31日 第八版)
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