為了了解國務院出臺八項調控措施后廣東房地產企業的反應，廣東省企業調查隊于日前在廣州、深圳兩市抽取了26家三級以上資質企業進行調查。調查結果顯示，廣東大部分企業認為，廣東房地產市場起步較早，相對理性和成熟，調控措施對廣東房地產市場的影響不大，今明兩年廣東房地產市場仍將繼續走高。

    調查問卷顯示，雖然有不少企業認為八項措施的出臺對廣東房 地產市場有影響，但多數企業認為影響不大。企業認為調控措施對市場影響很大的僅占15.4％，已采取應對措施的僅占26.9％。

    企業代表表示，廣東房地產市場相對理性，加上本地人的務實傳統及政府采取的防范措施，房地產交易方面的投機行為不多。僅有26.9％的企業認為目前廣東房地產市場的主要問題是開發投資規模過大和房價上漲過快。

    數字：從全國范圍來看，廣東房地產開發投資增幅低于全國平均水平，今年一季度廣東房地產開發投資同比增長4.1％，比全國平均26.7％的增幅低22.6個百分點，排在全國倒數第四。一季度廣州深圳兩市商品房銷售價格指數分別為105.2和105.3,比全國平均價格指數分別低4.4和4.3點。

    市場將繼續穩步走高

    調查顯示，有七成企業認為今明兩年本市房地產市場將繼續走高或者持平，其中認為走高的占46％，認為走低的僅占10％左右。近六成的企業預測八項調控措施出臺后本市今年的房價將繼續上漲，但普遍認為上漲的幅度在10％以下。

    調查顯示，企業方面認為，一是房地產市場潛在需求較大，經濟形勢的持續走好、城市化過程的持續加快和城市改造力度的加大使得廣州、深圳的房產需求較大，房屋造價成本繼續上升也會推動房價上漲。