匯制"優(yōu)化"舉措促使香港銀行紛紛加息

    繼5月19日之前3個交易日內(nèi)累計下跌341點(diǎn)后,5月23日,港股繼續(xù)走低,恒生指數(shù)報收13699.13點(diǎn),較上周五跌18.29點(diǎn)或0.13%。分析師稱本周港股將繼續(xù)遭遇下行壓力,恒指可能會下探13300點(diǎn)水平。港股的下跌與香港當(dāng)?shù)劂y行23日開始提高利率有關(guān)。另外,隨著銀行利率的調(diào)高,地產(chǎn)股明顯受壓。

    香港當(dāng)?shù)劂y行調(diào)高利率是由香港對聯(lián)系匯率制度作出調(diào)整而引起。5月18日,香港金管局宣布三項旨在"優(yōu)化"聯(lián)系匯率制度的措施。5月19日,中銀香港、匯豐、渣打等香港銀行宣布,從23日開始調(diào)高最優(yōu)惠利率和儲蓄存款利率。

    港股可能下探13300點(diǎn)

    5月23日,相關(guān)銀行加息半厘,港股繼續(xù)偏軟,恒生指數(shù)幾近平開后即向下跌穿13700點(diǎn),后報收13699.13點(diǎn),較上周五跌18.29點(diǎn)或0.13%；國企指數(shù)出現(xiàn)了較大的跌幅,由石化能源股領(lǐng)跌,國指最后報收4566.14點(diǎn),全日共跌59.22點(diǎn)或1.28%。

    金管局調(diào)整聯(lián)系匯率制度的措施,將會使滯留香港的國際游資撤離,從而拉高香港利率水平,使港息與美息的息差縮小。因此,分析人士預(yù)料,港息日后會跟隨美息走勢。而美聯(lián)儲主席格林斯潘上周末發(fā)表的言論表示,美息仍低于中性水平,因此,可以預(yù)計,美國利率仍未見頂,港息尚有上升空間。

    分析師普遍認(rèn)為,受本周起香港加息半厘、美國加息壓力增加以及中國實施紡織品出口稅等消極消息的影響,本周港股將會受壓,恒生指數(shù)可能會下探13300點(diǎn)水平。

    加息打擊樓市及地產(chǎn)股

    5月23日,地產(chǎn)類公司新鴻基地產(chǎn)(0016.HK)及恒基地產(chǎn)(0012.HK)的股價分別下跌了0.9%及0.7%,地產(chǎn)類指數(shù)跌38點(diǎn),報收16611點(diǎn)。

    自5月19日以來,地產(chǎn)股持續(xù)走弱,恒生地產(chǎn)類指數(shù)在上周已經(jīng)急瀉了475點(diǎn),跌幅達(dá)2.77%。

    受加息消息影響,香港樓盤銷售量及銷售價格均出現(xiàn)下降跡象。隨著銀行陸續(xù)加息,不少購房者擔(dān)心供樓負(fù)擔(dān)加重,這直接導(dǎo)致香港十大樓盤上周六、周日記錄在案的成交量較前周末大跌近55%,而新界西大多數(shù)樓盤記錄在案的成交量為零,可見,現(xiàn)今不少買家均對購房持觀望態(tài)度。