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貴陽市國有企業改制重組招商引資項目
企業名稱 貴陽生力物業管理公司 企業性質 國 有 職工總數60(人) 管理人員:12經營地址 貴陽市花溪大道北段229號法人代表劉富英 技術人員:9經營項目 物業管理、提供勞務、招待所 聯系人 向 勇 生產人員:48聯系電話 0851-5963347傳真5964193電子郵件離退休人員:9企業概況我公司（原系貴陽市房管局勞動服務公司），具有物業管理三級資質。現主
要經營房屋租賃、招待所，物業管理工作還處于摸索階段。近年來由于受到體制、機制的束縛，經營困難，2001年至2003年累計虧損額達31萬。企業資產狀況審計單位貴陽亞興會計師事務所 審計時間 2004.1.19總資產(萬元) 373 總負債(萬元) 74 凈資產(萬元)299重組或投資方式獨資 合資√ 合作 控股 租賃 承包托管其他:重組或投資要求出資參與我公司改制，成為股東，債權債務按出資比例承擔。原企業職工由組建的新企業全體吸納安置，投資方不得提出辭退原企業職工的要求。項目簡介原企業的國有資產整體退出改制為有限責任公司，原企業職工以轉換身份的補償金、安置費和現金入股，引進非國有經濟組織或個人資金參與改制。公司現主要經營：1、物業管理工作目前仍處于摸索階段，現主要以管理本公司花溪大道北段229-235號自有物業為主，管理面積6500平方米。2、招待所客房28間，但由于資金不足以進行裝修和購置客房用品，其中12間列入對外出租房，現實施經營的客房16間，面積為800平方米。3、房屋租賃主要是公司本部大樓辦公用房，本樓共有房屋100套，出租面積5000平方米，出租率為93%左右。政策措施1、充分享受國家和貴州省關于國有企業改革重組、西部大開發與招商引資等各方面的相關優惠扶持政策。2、按照筑黨發[2003]35號、市資改[2003]12號以及《貴陽市國有資產重組和國有企業改革工作程序》等有關文件精神執行。3、地方財政歷年支持企業發展形成的債權（財政借款、技改資金等）可轉增資本金。4、改制企業所欠四大金融資產公司的不良債務，可由主管公司統一協調處置。備注
（信息來源：貴陽市地方商務之窗）
（信息來源：貴州地方商務之窗子站）
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